Maison à vendre - Westmount
4 150 000 $

65 Crois. Rosemount, Westmount, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 11719024

4+1

388,3 mc

661,9 mc

1925

Description

Rare sur le croissant Rosemount, cette élégante maison familiale de 1925 se distingue d'emblée par un garage intégré pour 3 voitures -- luxe rarissime à Westmount -- puis par son charme anglais, son allure exceptionnelle et ses volumes sur 3 étages, plus un sous-sol récemment rénové. Construite par le père d'Edwin Holgate, membre du Groupe des Sept, elle porte une dimension historique unique. S'ajoutent un superbe jardin plat de plus de 7 124 pi², une terrasse ouverte sur la verdure et une adresse idéale près de Greene et des meilleures écoles. Littéralement, la campagne à la ville.

Détails

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes à convection

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Facilité d'accès: Ascenseur

Équipement disponible: Porte de garage électrique; Système d'alarme

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Chauffé; Intégré; Tandem

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Pierre; Stuc

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Au garage (3)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux
exigences des compagnies d'assurance.
5. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***