Maison à vendre - Saint-Denis-de-Brompton - Lac Brompton799 000 $
799 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 11738669
3
1 082 pc
1,47 ac
1903
Description
L'île Dutunwitti, une île privée au coeur du lac Brompton, dans les Cantons-de-l'Est. D'une superficie de 1,47 acre et bordée par 977 pi de façade riveraine, elle propose une expérience rare où chaque arrivée en bateau marque le début d'un véritable changement de rythme. Un chalet 3 saisons datant d'environ 1903 complète ce refuge entièrement entouré d'eau. Intimité, liberté et plaisir de vivre au lac se rencontrent ici dans un actif immobilier impossible à reproduire. Une île à soi. Un mode de vie à part. Quelque chose qu'on ne peut tout simplement pas recréer.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Autre (Île privée)
- Saisonnier
- Villégiature/Chalet
- Boisé
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Système d'égouts
- Aucun
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Villégiature
- 1,47 ac
- Lac Brompton
- 1903
- 1 082 pc
- 33 p
- 20 p
- 3
- 0
- 0
- 0
- 0
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 3
- 0
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.4x15.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon, salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.8x17.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Grenier
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.4x7.5 p
- Plancher :
- Bois
Évaluations
- 48 900 $
- 61 200 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :800 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :55 $
- :Annuel
Addenda
Il est entendu que la propriété est située sur une île privée et qu'une embarcation est requise pour y accéder. Un quai est aménagé sur place afin de permettre l'accostage.
Afin de préserver le caractère privé des visites et de s'assurer du sérieux des démarches, une préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être transmise avant toute confirmation de visite.
L'acheteur est également avisé qu'une bande de protection riveraine de 15 mètres s'applique à la propriété et reconnaît avoir été informé de cette particularité.
Afin de préserver le caractère privé des visites et de s'assurer du sérieux des démarches, une préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être transmise avant toute confirmation de visite.
L'acheteur est également avisé qu'une bande de protection riveraine de 15 mètres s'applique à la propriété et reconnaît avoir été informé de cette particularité.
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST