Condo à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
679 000 $

6363 Boul. St-Laurent, # 210, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Petite Italie, Montréal

Courtiers inscripteurs : Gabrielle Pigeon - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (H6428) - Engel & Völkers ● # 11757113

1 059,15 pc

2008

Description

Condo entièrement rénové au coeur de Rosemont -- La Petite-Italie. Plus de 1 050 pi² à aire ouverte avec grande chambre principale et une 2e pièce indépendante (DEN) idéale comme bureau ou 2e walk-in. Cuisine moderne avec vaste îlot et comptoir lunch, grande salle à manger pouvant accueillir une table de 8. Espaces conviviaux parfaits pour recevoir. Comprend un garage (#18) avec borne électrique et un rangement (C17). Profitez d'un condo sans entretien, aux frais de copropriété abordables, dans un quartier vivant, central et accessible à pied. Walk score de 97/100. Occupation 1er septembre et électroménagers inclus. Une visite vous charmera.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Pour personnes autonomes

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Chute à déchets; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2; Climatiseur mural; Interphone; Porte de garage électrique; Semi-meublé

Fenêtres: Aluminium

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1); Vignette (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Porte-fenêtre

Zonage: Résidentiel

Addenda

Proximité:

Stations de métro:
*Station Beaubien (ligne orange) -- à environ 750 m (10 minutes à pied)
*Station De Castelnau (ligne bleue) -- à environ 800 m (10 minutes à pied)

Épiceries et marchés:
*Marché Jean-Talon -- à environ 400 m (5 minutes à pied)
*Fruiterie Milano (6862 boul. Saint-Laurent) -- à environ 200 m (3 minutes à pied)
*Segal's Market (4001 boul. Saint-Laurent) -- à environ 2,2 km (30 minutes à pied ou 10 minutes en voiture)

Pharmacies
*Pharmaprix (8125 boul. Saint-Laurent) -- à environ 1,5 km (20 minutes à pied)
*Jean Coutu (8610 boul. Saint-Laurent) -- à environ 2,2 km (30 minutes à pied ou 10 minutes en voiture)

Restaurants et cafés
*. Pasta Pooks - Bar à pâtes cuisinées maison (350m - 5 min à pied)
*Impasto -- cuisine italienne raffinée (300m - 4 min à pied)
*Pizzeria Gema -- pizzas napolitaines prisées (350m - 5 min à pied)
*Drogheria Fine -- gnocchis maison à emporter
*Café San Gennaro -- café et focaccias dans une ambiance chaleureuse
*Mon Lapin -- cuisine de saison reconnue par les critiques gastronomiques

SAQ (Société des alcools du Québec)
*SAQ Petite Italie -- située au 7010 boulevard Saint-Laurent, offrant une large sélection de vins et spiritueux - 13 min à pied

Autres bonnes adresses locales
*Épicerie Latina -- produits italiens de qualité (350m - 5 min à pied)
*Fromagerie Hamel -- vaste choix de fromages fins (500m - 7 min à pied)
*Boulangerie Automne -- pains artisanaux réputés (1,2km - 15 min à pied)
*Parc Jarry -- grand espace vert idéal pour les activités de plein air (1,2km - 15 min à pied)