Maison à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

1 325 000 $  

Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette superbe propriété sise sur un vaste terrain boisé de 53 819 pi² offre un véritable havre de paix, avec le majestueux Mont Yamaska comme voisin arrière. Un cadre tout simplement paradisiaque pour les amateurs de plein air, de randonnées, de balades en nature et de tranquillité absolue. La propriété comprend une érablière ainsi qu'une remise pratique offrant un espace pour le rangement du bois de chauffage et une section servant d'abri d'auto.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux doté d'un garde-robe double et d'un élégant escalier menant à l'étage. Le salon, situé sur la gauche, séduit par son foyer au propane, ses poutres apparentes et son abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une salle d'eau est accessible à proximité, ajoutant au confort du rez-de-chaussée.

La cuisine moderne, digne des grands chefs, est un véritable coup de coeur avec son grand îlot central en L pouvant accueillir quatre places au comptoir, ses nombreuses armoires blanches et son ouverture sur la salle à manger. Cet espace convivial se prolonge vers la salle familiale, où trône un foyer au bois dans un magnifique manteau de pierres. Les plafonds avec poutres apparentes, les grandes fenêtres et les portes-patio accentuent l'impression de grandeur et offrent une vue apaisante sur la nature environnante.

De la salle familiale, des escaliers mènent à l'étage supérieur ainsi qu'au sous-sol. À l'étage, la suite des maîtres impressionne par son concept intime et raffiné : un bureau ou boudoir précède la chambre principale au plafond mansardé, dotée d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé. La salle de bain attenante, luxueuse, propose une grande douche vitrée en céramique et une baignoire autoportante, complétée par un vaste walk-in digne des plus beaux magazines.

Le sous-sol offre une spacieuse salle de jeux agrémentée d'un superbe mur de pierres, une grande salle mécanique faisant également office de rangement, ainsi qu'une vaste salle de lavage bénéficiant d'un second escalier menant directement à la cuisine du rez-de-chaussée.

Le grand escalier du hall d'entrée mène également aux trois autres chambres à l'étage, toutes munies de plafonds mansardés, dont l'une dispose d'un walk-in. Une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche y est également aménagée.

À l'extérieur, une grande allée non pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain boisé, intime et sans voisin à l'avant ni à l'arrière, fait face à une grande pépinière et est idéalement situé entre deux vignobles et deux vergers. À seulement 10 minutes de Granby, 25 minutes de Bromont et à moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke, cette propriété unique allie charme, espace et qualité de vie dans un cadre tout simplement exceptionnel.