Condo à vendre - Centre-ville995 000 $
995 000 $
Courtier inscripteur : Jacob Sherf - Engel & Völkers ● # 11852395
3
2
1
9
1 300 pc
1928
Description
Bienvenue au McGregor, un condo de 3 chambres et 2 salles de bain entièrement rénové dans un bâtiment historique emblématique. Alliant élégance intemporelle et modernité, ce logement offre des fenêtres cintrées, des planchers en chêne blanc et une aire ouverte cuisine-salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine gourmet comprend des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure, des électroménagers modernes et un éclairage élégant. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante rénovée et d'un coin bureau privé, parfait pour le télétravail. Commodités : hall élégant, portier, gym, espace extérieur paisible. Proche de tout!
Détails
- Allée
- Béton
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Fumeurs
- Location court terme non permise
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Salle d'exercice
- Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1928
- Appartement
- 36
- Superficie habitable
- 1 300 pc
- Nombre d'étages
- 7
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 27
- Étage
- 3ième étage
- Particularité de la construction
- Historique
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Indivise
- Type de superficie habitable
- Brute
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.6x7.9 p
- Plancher :
- Chêne blanc
- Autres détails :
- Hauteur 8'10"
- Type de pièce :
- SDB En Suite
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.5x3.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Hauteur 7'10"
- Type de pièce :
- Chambre 2
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.8x7.9 p
- Plancher :
- Chêne blanc
- Autres détails :
- Hauteur 8'10"
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.7x11.3 p
- Plancher :
- Chêne blanc
- Autres détails :
- Hauteur 8'10"
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.1x10.1 p
- Plancher :
- Chêne blanc
- Autres détails :
- Hauteur 8'7"
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.2x13.11 p
- Plancher :
- Chêne blanc
- Autres détails :
- Hauteur 8'10"
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.10x13.5 p
- Plancher :
- Chêne blanc
- Autres détails :
- Hauteur 8'10"
- Type de pièce :
- SDB En Suite
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.11x6.2 p
- Plancher :
- Marbre
- Autres détails :
- Hauteur 8'1"
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.2x3.6 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Hauteur 9'3"
- Inclusions
- Réfrigérateur Fisher Paykel, réfrigérateur à vin Cavavin, cuisinière « Samsung », lave-vaisselle « Bosch », lave-linge, sèche-linge, tous les stores, système de détection des fuites d'eau.
- Exclusions
- Tous les rideaux, tous les luminaires suspendus, la télévision et le support dans le salon.
Évaluations
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:18 732 $
- Fréquence:Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:0 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une preuve de fonds valide ;
2- Tout dépôt en fidéicommis doit être fait au nom de l'avocat instrumentaire En fidéicommis ;
3- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
4- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ;
5- Les frais de transfert pour la préparation du bail de propriété sont à payer à l'avocat instrumentaire et sont à la charge de l'acheteur.
l'avocat instrumentaire et sont à la charge de l'acquéreur ;
6- L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration dans un délai d'environ 14 jours ;
7- Tous les acheteurs doivent verser 1,5 % du prix d'achat à la société.
Les frais mensuels sont de 1560,20 $ et comprennent : l'appartement, un (1) stationnement extérieur, un (1) casier, les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude de la partie privée, l'électricité et l'entretien des aires communes, les frais d'administration et de gestion, l'assurance de l'immeuble, le portier 24/7, la salle de gym, le support à vélos, la cour extérieure.
QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
1- Les chiens sont-ils permis? Oui
2- Le tabac est-il autorisé dans les parties privatives? Oui
3- Les locations sont-elles autorisées? Non
Documents disponibles après une promesse d'achat acceptée.
1- Une preuve de fonds valide ;
2- Tout dépôt en fidéicommis doit être fait au nom de l'avocat instrumentaire En fidéicommis ;
3- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
4- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ;
5- Les frais de transfert pour la préparation du bail de propriété sont à payer à l'avocat instrumentaire et sont à la charge de l'acheteur.
l'avocat instrumentaire et sont à la charge de l'acquéreur ;
6- L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration dans un délai d'environ 14 jours ;
7- Tous les acheteurs doivent verser 1,5 % du prix d'achat à la société.
Les frais mensuels sont de 1560,20 $ et comprennent : l'appartement, un (1) stationnement extérieur, un (1) casier, les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude de la partie privée, l'électricité et l'entretien des aires communes, les frais d'administration et de gestion, l'assurance de l'immeuble, le portier 24/7, la salle de gym, le support à vélos, la cour extérieure.
QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
1- Les chiens sont-ils permis? Oui
2- Le tabac est-il autorisé dans les parties privatives? Oui
3- Les locations sont-elles autorisées? Non
Documents disponibles après une promesse d'achat acceptée.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - WESTMOUNT
Jacob Sherf
Courtier immobilier résidentiel et commercial