Condo à vendre - Centre-ville
995 000 $  

1700 Av. du Docteur-Penfield, # 36, Centre-ville, Centre Ouest, Montréal

WatermarkFaçade
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkBureau
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkAutre
WatermarkSalle d'exercice
WatermarkRangement
WatermarkStationnement
WatermarkExtérieur
WatermarkAutre
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Bureau
Salle de bains attenante à la CCP
Autre
Salle d'exercice
Rangement
Stationnement
Extérieur
Autre
Courtier inscripteur : Jacob Sherf - Engel & Völkers ● # 11852395
3
2
1
9
1 300 pc
1928

Description

Bienvenue au McGregor, un condo de 3 chambres et 2 salles de bain entièrement rénové dans un bâtiment historique emblématique. Alliant élégance intemporelle et modernité, ce logement offre des fenêtres cintrées, des planchers en chêne blanc et une aire ouverte cuisine-salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine gourmet comprend des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure, des électroménagers modernes et un éclairage élégant. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante rénovée et d'un coin bureau privé, parfait pour le télétravail. Commodités : hall élégant, portier, gym, espace extérieur paisible. Proche de tout!

Détails

Allée
Béton
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Fumeurs
Location court terme non permise
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une preuve de fonds valide ;
2- Tout dépôt en fidéicommis doit être fait au nom de l'avocat instrumentaire En fidéicommis ;
3- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
4- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ;
5- Les frais de transfert pour la préparation du bail de propriété sont à payer à l'avocat instrumentaire et sont à la charge de l'acheteur.
l'avocat instrumentaire et sont à la charge de l'acquéreur ;
6- L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration dans un délai d'environ 14 jours ;
7- Tous les acheteurs doivent verser 1,5 % du prix d'achat à la société.


Les frais mensuels sont de 1560,20 $ et comprennent : l'appartement, un (1) stationnement extérieur, un (1) casier, les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude de la partie privée, l'électricité et l'entretien des aires communes, les frais d'administration et de gestion, l'assurance de l'immeuble, le portier 24/7, la salle de gym, le support à vélos, la cour extérieure.

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
1- Les chiens sont-ils permis? Oui
2- Le tabac est-il autorisé dans les parties privatives? Oui
3- Les locations sont-elles autorisées? Non

Documents disponibles après une promesse d'achat acceptée.

Courtier immobilier

Jacob Sherf
ENGEL & VÖLKERS - WESTMOUNT
Jacob Sherf
Courtier immobilier résidentiel et commercial