Maison à vendre - Centre-ville799 000 $
799 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 11859053
5
2
2
9
1922
Description
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, située dans le secteur prisé de Westmount Adjacent, offrant plus de 2 400 pi² d'espace de vie raffiné. Dotée de 4+1 chambres et de 2 salles de bains élégantes, cette propriété marie parfaitement confort moderne et charme intemporel. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon qui s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine contemporaine-idéale pour la vie quotidienne. Profitez également d'une grande salle familiale au sous-sol ainsi terrasse extérieure à l'arrière. Complétée par le luxe rare de 2 espaces de stationnement et située à quelques minutes de tout ce que le centre-ville a à offrir!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 30 $
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 1922
- 16
- 1
- 9
- 5
- 4
- 1
- 2
- 0
- Jumelé
- :
- 1
- 9
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.9x8.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.5x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.3x7.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.6x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.0x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.0x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.5x17.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.11x10.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- avec sdb attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.8x5.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- chambre
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.8x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Réfrigérateur, cuisinière (électrique), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres (rideaux, stores), fixtures d'éclairage à l'exception des exclusions (suspendues, appliques murales), meuble de rangement de la chambre côté jardin, miroirs de salles de bains.
- Fixtures d'éclairage suspendues dans l'entrée et la salle à manger, téléviseur et support dans la chambre principale.
Évaluations
- 5 871 000 $
- 3 597 000 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :21 144 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :880 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :1 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :1 $
- :Annuel
Addenda
Actions: 962.
Inclusions: les taxes municipales et scolaire, eau chaude et
chauffage central, assurance de l'immeuble de la compagnie Norcal, frais de gestion de la propriété, jardinage des espaces communs (plate-bande non inclus), déneigement, services de conciergerie (vidange, recyclage et garage), frais de comptabilité, électricité pour les parties communes (garage et éclairage extérieur avant et arrière).
À inclure dans toute offre:
Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties;
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur;
La propriété est détenue par une compagnie. L'acheteur doit être une personne physique et être approuvé par le conseil d'administration de l'immeuble dans un délai de 10 jours;
La propriété est soumise à la Loi sur les biens culturels et le zonage est: R.1 (Le site patrimonial déclaré du Mont-Royal);
Une preuve de fonds si disponible;
L'acheteur assumera toute cotisation spéciales à venir concernant la passerelle sud et l'intérieur du garage;
L'acheteur est responsable de toutes cotisations dès la signature de l'acte de vente.
Aucun financement bancaire traditionnel disponible.
Inclusions: les taxes municipales et scolaire, eau chaude et
chauffage central, assurance de l'immeuble de la compagnie Norcal, frais de gestion de la propriété, jardinage des espaces communs (plate-bande non inclus), déneigement, services de conciergerie (vidange, recyclage et garage), frais de comptabilité, électricité pour les parties communes (garage et éclairage extérieur avant et arrière).
À inclure dans toute offre:
Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties;
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur;
La propriété est détenue par une compagnie. L'acheteur doit être une personne physique et être approuvé par le conseil d'administration de l'immeuble dans un délai de 10 jours;
La propriété est soumise à la Loi sur les biens culturels et le zonage est: R.1 (Le site patrimonial déclaré du Mont-Royal);
Une preuve de fonds si disponible;
L'acheteur assumera toute cotisation spéciales à venir concernant la passerelle sud et l'intérieur du garage;
L'acheteur est responsable de toutes cotisations dès la signature de l'acte de vente.
Aucun financement bancaire traditionnel disponible.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL