Maison à vendre - Saint-Lambert
879 000 $

265 Rue Elm, Saint-Lambert, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 12011990

137,1 mc

1888

Description

Terrasse Williams : Charmante maison centenaire située au coeur du village, où le cachet d'époque se marie au confort moderne et se distingue par plusieurs éléments architecturaux. Offrant 3 chambres à l'étage, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux. Le RDC se démarque par ses pièces spacieuses et ses hauts plafonds. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec terrasse. La propriété comprend également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant facilement être aménagée en 4e chambre ou en bureau, s'adaptant parfaitement aux besoins de toute la famille.

Détails

Allée: Asphalte; Pavé uni

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Cour privée

Particularités: Unité de coin

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique

Stationnement (total): Extérieur (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bitume et gravier

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée indépendant, séparé par des portes française doubles.

Magnifique escalier de bois.

À votre droite, le salon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, et l'accès à la cour arrière se fait via une seconde entrée avec rangement.

La cuisine à aire ouverte, rénovée, avec îlot central, comptoirs en quartz et un aménagement pensé pour offrir un maximum de rangement.

La seconde entrée mène également à un vaste espace polyvalent, pouvant servir de bureau, de chambre ou de nombreuses autres possibilités.

Cette pièce se distingue par son architecture unique, avec des poutres de bois apparentes et un plafond en mansarde.

Une salle de bain complète le rez-de-chaussée.

Étage :

Le bel escalier vous conduit au deuxième niveau, où se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Extérieur :

Une grande cour arrière avec espace terrasse est parfait pour les journées ensoleillées.

Stationnement:
Un stationnement privé est disponible, offrant un accès facile et pratique.

À proximité :

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, à proximité du Village de Saint-Lambert, un quartier dynamique avec une variété de boutiques, de restaurants et de cafés.

Espaces verts :

Le parc de la Voie Maritime
Le parc St-Denis

Accessibilité :

Le village est bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de train de banlieue de Saint-Lambert,
permettant de rejoindre facilement Montréal.

Droit de passage à l'arrière via la porte dans la clôture de la cour.

**La déclaration de copropriété est en cours de rédaction. Le montant de l'évaluation municipale et des taxes est de 50 % du compte total pour le 265-267. Toutefois, ces montants seront probablement révisés à la hausse une fois la copropriété divise finalisée.