Condo à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

449 900 $  

Bienvenue à l'Estuaire III, plus qu'une résidence, un style de vie:

*** Une localisation exceptionnelle
- Montréal en moins de 10 mn!
- En 2mn de l'autoroute 132 et pont Jacques-Cartier
- Accès direct à la station de métro de Longueuil par une passerelle vitrée, chauffée et climatisée, ainsi qu'au terminus d'autobus et Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) - Transit Score = 97
- Proximité de tous les services, restaurants et commerces (centre commercial Place Longueuil, clinique médicale, restaurants, pâtisserie, dépanneur, salon de coiffure, nettoyeur, SAQ, etc.) - Walk Score = 85
- À proximité de nombreuses pistes cyclables (Bike Score = 85)

*** Un immeuble aux innombrables prestations de qualité
- Construction béton de 1990, très bien insonorisée
- Bâtiment et accès adaptés pour personne à mobilité réduite
- Système de surveillance par caméras, interphone
- 2 ascenseurs (rénovés en 2018)
- Piscine chauffée intérieure et extérieure au sel, spa (remplacé en 2020), vestiaires hommes et femmes avec douches et saunas, salle d'exercices complètement équipée (modernisée en 2021)
- Grande salle de réception communautaire équipée
- Très grande terrasse superbement paysagée et aménagée avec 3 pergolas
- Local de rangement sécurisé pour vélos
- Deux bornes de recharges communes pour véhicules électriques, station de lavage pour voitures

*** Un condo lumineux aux espaces optimisés
- Aire ouverte salon/salle à manger avec une fenestration plus qu'abondante offrant une superbe vue sur Montréal, le fleuve St-Laurent et le Stade Olympique, de jour comme de nuit
- Cuisine avec armoires en bois et 4 électros
- Deux chambres spacieuses et une salle de bain clé-en-main avec douche italienne
- De nombreux rangements
- Balcon avec plancher recouvert de carreaux de bois
- Une espace de stationnement tandem dans le garage intérieur chauffé (rénové en 2016, remplacement de la porte en 2023) et un espace de rangement intérieur adjacent

Au plaisir de vous faire découvrir ce charmant condo...

Note:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/3144/depliant-traitement-equitable-et-avis-du-courtier-sans-cca.pdf).