Maison à vendre - Potton - Rivière Missisquoi

425 000 $  

À proximité du charmant village de Mansonville, dans le Canton de Potton, découvrez cette coquette maison à étage mansardée datant de 1865, offrant un cachet d'époque et un emplacement privilégié en bordure de la rivière Missisquoi-Nord. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 116 250 pi², cette propriété saura plaire aux amateurs de nature, de tranquillité et de propriétés ayant une histoire à raconter. Elle bénéficie d'un accès direct à la rivière, un atout indéniable pour profiter pleinement de son environnement.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration chaleureuse et fonctionnelle comprenant une petite cuisine, une vaste salle à manger avec plancher de céramique ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Un espace supplémentaire pouvant servir de coin repas ou de boudoir vient compléter les aires de vie. On y retrouve également une salle de bain avec toilette séparée dans une pièce adjacente. La grande véranda d'été, fenestrée sur trois côtés, constitue un espace particulièrement agréable pour profiter de la lumière naturelle et admirer les saisons qui défilent.

À l'étage, la propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale. Le charme d'autrefois se poursuit avec les magnifiques planchers d'origine en grosses planches de bois, témoins de l'époque de construction et du caractère unique de cette demeure.

Le sous-sol, non aménagé, sert actuellement d'atelier et bénéficie d'une sortie extérieure, offrant un espace pratique pour le rangement, les projets ou les travaux manuels. À l'extérieur, une terrasse arrière permet de profiter du terrain et de son environnement naturel. Un garage détaché de style hangar pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. L'allée offre également un minimum de 10 espaces de stationnement, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis.

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air! À moins de 15 minutes, profitez du Mont Owl's Head, de son terrain de golf, ainsi que de l'accès au lac Memphrémagog par la descente de Vale Perkins. La frontière américaine se trouve également à proximité. Vous serez à environ 30 minutes de Magog, 50 minutes de Sherbrooke et 1 h 30 de Montréal.

Une propriété au cachet d'époque, bénéficiant d'un vaste terrain riverain et d'un environnement naturel privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible au coeur des Cantons-de-l'Est.