Maison à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
399 000 $

469 Rue Albanel, Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Courtiers inscripteurs : Manon Côté - Engel & Völkers ● Elsa Bergamin - Engel & Völkers ● # 12083506

6 402 pc

1950

Description

Charmant cottage offrant 3 chambres à coucher, à deux pas de l'école primaire et d'un joli parc. L'intérieur lumineux dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille. La cuisine ouverte et la salle à manger conviviale créent un espace agréable au rez-de-chaussée, tandis que le salon aménagé au sous-sol invite à la détente. À l'extérieur, le grand jardin à l'arrière permet de profiter des beaux jours et offre de multiples possibilités d'aménagement.

Détails

Abri d'auto: Attaché

Allée: Asphalte

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Cour privée; Thermopompe centrale

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Vinyle

Sous-sol: 6 pieds et plus; Partiellement aménagé

Stationnement (total): Abri d'auto (1); Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Découvrez ce charmant cottage situé dans un quartier paisible et recherché, à distance de marche de l'école primaire. Dès l'arrivée, la porte rouge, véritable signature de la propriété, annonce le caractère accueillant de cette maison soigneusement entretenue.

À l'intérieur, la luminosité naturelle met en valeur un espace de vie fonctionnel et pensé pour la famille. La cuisine ouverte, située au coeur de la maison, permet de rester connectés aux activités quotidiennes tout en offrant un accès direct à la salle à manger conviviale.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un salon chaleureux, idéal pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace de détente.

À l'extérieur, le vaste jardin privé offre de nombreuses possibilités d'aménagement : aire de jeux, potager, coin repos ou espace lounge sous la pergola pour profiter pleinement de la belle saison.

Située à proximité des services essentiels et des infrastructures familiales, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie. Une occasion idéale pour s'établir dans un environnement recherché et créer de précieux souvenirs.