Maison à vendre - Eastman - Lac artificiel privé1 750 000 $
1 750 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 12122917
3
2+1
6
12
15
10,86 ac
2009
Description
À Eastman, près de 10 acres de forêt dévoilent un domaine privé comme il s'en crée peu aujourd'hui. La résidence marie planchers de noyer, foyer au bois d'inspiration scandinave et cuisine récemment revisitée, tandis qu'à l'extérieur, piscine de béton, lac artificiel privé, vastes garages, atelier et hangar composent un ensemble dont l'ampleur serait difficile à reproduire aux coûts de construction actuels. Près du village, du Mont-Orford et de la Route verte, à 1 h 15 de Montréal. Une propriété singulière où nature, espace et liberté définissent un certain art de vivre à la campagne.
Détails
- Abri d'auto
- Attaché
- Particularités
- Embarquation sans moteur seulement
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Double largeur ou plus
- Non Pavée
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Armoires
- Bois
- Stratifié
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à granules
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Revêtements
- Bardeaux de cèdre
- Bois
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1)
- Extérieur (12)
- Au garage (6)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Vue sur le boisé)
- Zonage
- Résidentiel
- 10,86 ac
- 1691 p
- 508 p
- Lac artificiel privé
- 2009
- 81.40 p
- 91 p
- 15
- 3
- 2
- 1
- 2
- 1
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 15
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.1x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.9x17.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x15 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.10x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x7.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 29x22.10 p
- Plancher :
- Plancher de vinyle
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x14.1 p
- Plancher :
- Plancher de vinyle
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.4x3.3 p
- Plancher :
- Plancher de vinyle
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 33x15.2 p
- Plancher :
- Plancher de vinyle
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.9x14.4 p
- Plancher :
- Plancher de vinyle
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.4x16 p
- Plancher :
- Plancher de vinyle
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.8x8.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.8x16.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, stores, rideaux, thermopompes desservant la résidence et la piscine, équipements et accessoires de piscine, réfrigérateur de la cuisinette adjacente au bureau, borne de recharge pour véhicule électrique.
- Meubles et effets personnels des vendeurs, outils et équipements personnels, îlot du bureau, trois bibliothèques du sous-sol.
Évaluations
- 1 002 500 $
- 353 900 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :6 931 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 780 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :864 $
- :Annuel
Addenda
UN DOMAINE DE CAMPAGNE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
À quelques pas du parc national du Mont-Orford, près des services mais enveloppé par près de 10 acres de forêt, ce domaine propose une façon différente de vivre la campagne. Résidence, piscine, lac artificiel privé, ateliers, garages et bâtiments accessoires se déploient dans un environnement où espace, intimité et polyvalence sont au rendez-vous.
La résidence de plain-pied propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Planchers de noyer, foyer au bois d'inspiration scandinave et comptoirs de granit donnent aux espaces une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée en février 2026, la cuisine apporte une touche actuelle à l'ensemble.
À l'extérieur, piscine creusée en béton Trévi avec système au sel et thermopompe, terrasses, pergola en sapin de Douglas avec toile amovible, aménagement paysager, aire de jeux et lac artificiel privé composent un véritable lieu de vie en pleine nature.
L'une des signatures de la propriété demeure l'ampleur de ses espaces complémentaires. Un atelier d'environ 3 500 pi² communique avec la résidence et offre des plafonds d'environ 11 pi. À l'étage, un espace bureau d'environ 920 pi² comprend cuisinette et salle d'eau.
Le vaste garage attaché, aménagé en trois sections, offre des plafonds d'environ 12 pi et un deuxième niveau en grande partie aménagé. S'ajoutent un garage détaché isolé avec poêle à bois et un hangar agricole isolé dont la porte permet notamment l'entreposage d'un motorisé.
Génératrice au propane à démarrage automatique. Alimentation électrique 600 V triphasée, 400 A partagée entre trois bâtiments.
La configuration des lieux permet d'envisager différents projets, notamment une bigénération, un bureau, une petite entreprise à domicile ou certains usages avec de petits animaux de ferme.
Tout projet ou usage demeure assujetti à la réglementation applicable. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
À quelques pas du parc national du Mont-Orford, près des services mais enveloppé par près de 10 acres de forêt, ce domaine propose une façon différente de vivre la campagne. Résidence, piscine, lac artificiel privé, ateliers, garages et bâtiments accessoires se déploient dans un environnement où espace, intimité et polyvalence sont au rendez-vous.
La résidence de plain-pied propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Planchers de noyer, foyer au bois d'inspiration scandinave et comptoirs de granit donnent aux espaces une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée en février 2026, la cuisine apporte une touche actuelle à l'ensemble.
À l'extérieur, piscine creusée en béton Trévi avec système au sel et thermopompe, terrasses, pergola en sapin de Douglas avec toile amovible, aménagement paysager, aire de jeux et lac artificiel privé composent un véritable lieu de vie en pleine nature.
L'une des signatures de la propriété demeure l'ampleur de ses espaces complémentaires. Un atelier d'environ 3 500 pi² communique avec la résidence et offre des plafonds d'environ 11 pi. À l'étage, un espace bureau d'environ 920 pi² comprend cuisinette et salle d'eau.
Le vaste garage attaché, aménagé en trois sections, offre des plafonds d'environ 12 pi et un deuxième niveau en grande partie aménagé. S'ajoutent un garage détaché isolé avec poêle à bois et un hangar agricole isolé dont la porte permet notamment l'entreposage d'un motorisé.
Génératrice au propane à démarrage automatique. Alimentation électrique 600 V triphasée, 400 A partagée entre trois bâtiments.
La configuration des lieux permet d'envisager différents projets, notamment une bigénération, un bureau, une petite entreprise à domicile ou certains usages avec de petits animaux de ferme.
Tout projet ou usage demeure assujetti à la réglementation applicable. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST