Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)599 000 $
599 000 $
Courtier inscripteur : Gianluca Sonnessa - Engel & Völkers ● # 12154804
3
1
7
79,7 mc
1920
Description
Découvrez cette élégante condo clé en main située au 4439 rue Chapleau, dans un immeuble restauré et converti en copropriétés indivises en 2022, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Offrant trois chambres et une salle de bain, ce condo lumineux bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le parc en façade. Un grand balcon privé prolonge l'espace de vie, tandis qu'un vaste espace de rangement ajoute un confort appréciable. À proximité du métro Frontenac et de l'avenue du Mont-Royal, cette propriété incarne un art de vivre urbain raffiné.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 16 $
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Espace de rangement extérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1920
- Superficie habitable
- 79,7 mc
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 3
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Indivise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x7.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.1x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.6x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Walk in: 5,6 x 4,3 pieds
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x7.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.5x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.7x11.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores
- Exclusions
- Luminaire dans la chambre principale, effets personnels
Évaluations
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:456 $
- Fréquence:Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 244 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:327 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située au 4439 rue Chapleau, cette élégante copropriété indivise bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, directement en face d'un parc et entourée de verdure mature. L'immeuble a été entièrement restauré et converti en copropriétés indivises en 2022, offrant un équilibre rare entre cachet architectural, finitions modernes et tranquillité d'esprit.
L'unité propose trois chambres bien proportionnées et une salle de bain raffinée, avec une disposition réfléchie alliant confort et fonctionnalité. De grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le parc situé juste en face, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Un spacieux balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de la vue et de l'environnement verdoyant. La copropriété comprend également un grand espace de rangement privé, un atout considérable pour la vie urbaine.
À quelques pas du métro Frontenac, de nombreux parcs, pistes cyclables et de la vibrante avenue du Mont-Royal, les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux meilleurs cafés, restaurants, boutiques et attraits culturels de Montréal. Cette propriété clé en main représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de la ville.
L'unité propose trois chambres bien proportionnées et une salle de bain raffinée, avec une disposition réfléchie alliant confort et fonctionnalité. De grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le parc situé juste en face, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Un spacieux balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de la vue et de l'environnement verdoyant. La copropriété comprend également un grand espace de rangement privé, un atout considérable pour la vie urbaine.
À quelques pas du métro Frontenac, de nombreux parcs, pistes cyclables et de la vibrante avenue du Mont-Royal, les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux meilleurs cafés, restaurants, boutiques et attraits culturels de Montréal. Cette propriété clé en main représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de la ville.
Courtier immobilier
Gianluca Sonnessa
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5191)
Gianluca Sonnessa Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL