Maison à vendre - Brossard2 399 000 $
2 399 000 $
Courtiers inscripteurs : Thomas William Marchand - Engel & Völkers ● Dominic Patry - Engel & Völkers ● # 12184257
6
4
2
2
16
594,8 mc
2018
Description
Résidence majestueuse située dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, offrant une façade imposante et un logement intergénérationnel au sous-sol avec deux chambres complètes. Cette propriété lumineuse propose 4 chambres, de hauts plafonds, de superbes moulures et des finitions haut de gamme sur trois niveaux. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Grande terrasse arrière donnant sur un vaste terrain dégagé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À proximité du Dix30, commerces, restaurants, écoles et services. Occupation flexible.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Particularités
- Intergénération
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 594,8 mc
- Année de construction
- 2018
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de chambres hors-sol
- 6
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.6x6.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.6x8.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.3x9.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.10x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.11x4.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.6x10.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.4x10.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 27.2x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.1x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.7x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.5x11.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.4x14.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 8.3x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.2x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 15.6x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.5x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bain des maîtres
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.8x6.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.0x6.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.11x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.11x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.0x7.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche et bain
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.5x10.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.0x6.0 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Résidence principale : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse // Bachelor : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
- Exclusions
- Luminaire du salon principal
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 275 500 $
- Évaluation du terrain
- 461 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 880 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:8 611 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 160 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Cette magnifique résidence située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard impressionne dès le premier regard par sa vaste façade élégante et son architecture intemporelle. Offrant 4 chambres à coucher ainsi qu'un logement intergénérationnel au sous-sol comprenant 2 chambres complètes, cette propriété propose des espaces généreux parfaitement adaptés à une grande famille ou à une vie multigénérationnelle.
Dès l'entrée, les hauts plafonds, les magnifiques moulures et les finitions luxueuses créent une ambiance raffinée et chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle à travers les trois niveaux de la propriété, mettant en valeur la qualité exceptionnelle des matériaux et le souci du détail présent dans chaque pièce. Les espaces de vie sont spacieux, élégants et parfaitement conçus autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol aménagé avec logement intergénérationnel offre une excellente polyvalence et de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété se distingue également par ses volumes impressionnants, son atmosphère lumineuse et son entretien soigné.
À l'extérieur, la grande terrasse arrière surplombe un vaste terrain dégagé offrant intimité et tranquillité, un environnement idéal.
Située à proximité du Quartier Dix30, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique donnant accès à une vaste sélection de commerces, restaurants, cafés, services, écoles, parcs et axes routiers importants, créant une expérience de vie pratique et recherchée.
Cette demeure unique allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus convoités de Brossard.
Occupation flexible.
Dès l'entrée, les hauts plafonds, les magnifiques moulures et les finitions luxueuses créent une ambiance raffinée et chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle à travers les trois niveaux de la propriété, mettant en valeur la qualité exceptionnelle des matériaux et le souci du détail présent dans chaque pièce. Les espaces de vie sont spacieux, élégants et parfaitement conçus autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol aménagé avec logement intergénérationnel offre une excellente polyvalence et de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété se distingue également par ses volumes impressionnants, son atmosphère lumineuse et son entretien soigné.
À l'extérieur, la grande terrasse arrière surplombe un vaste terrain dégagé offrant intimité et tranquillité, un environnement idéal.
Située à proximité du Quartier Dix30, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique donnant accès à une vaste sélection de commerces, restaurants, cafés, services, écoles, parcs et axes routiers importants, créant une expérience de vie pratique et recherchée.
Cette demeure unique allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus convoités de Brossard.
Occupation flexible.
Courtiers immobiliers
Thomas William Marchand
Courtier immobilier résidentiel (H4257)
Thomas William Marchand Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Dominic Patry
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0226)
Dominic Patry Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL