Maison à vendre - Laval (Sainte-Dorothée)

3 200 000 $  

BIENVENUE dans cette majestueuse résidence sur mesure, inspirée de l'architecture britannique TUDOR--un style au charme indéniable et rare qui distingue cette propriété dans le quartier. Contrairement à tout ce qui l'entoure, cette demeure incarne l'élégance et le raffinement. Les propriétaires ont honoré la tradition de ce style en intégrant des matériaux nobles, des rampes finement ouvragées, des moulures en pruche des l'ouest Canadien et de grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière et d'énergie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour marier héritage architectural et confort contemporain.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un escalier et des plafonds élevés offrent une sensation d'espace et de sophistication. Ce niveau propose un salon lumineux avec foyer au bois, une salle à manger formelle, une salle de bain refaite en 2025 et des planchers de céramique chauffants sur toute la surface de l'étage. La cuisine haut de gamme rénové en 2018 est dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Véritable coeur de la maison, la verrière avec son mur vitré NanaWall de 9 pieds s'ouvre complètement sur l'extérieur, créant une expérience de vie intérieur/extérieur unique. L'accès intérieur au garage ajoute à la fonctionnalité au quotidien.

Étage supérieur

La suite principale propose deux garde-robes walk-in, une salle de bain de style spa avec coin maquillage, un foyer au gaz, des plafonds élevés et des vues dégagées à l'est et à l'ouest. Trois autres chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'un bureau avec étagères en bois intégrées complètent l'étage--idéal comme bibliothèque ou transformable en chambre supplémentaire.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de jeux, une chambre d'invités, une salle de bain complète, un grand garde-manger et de nombreux rangements. Une seconde entrée mène au garage. Un espace est aussi prévu pour l'aménagement éventuel d'une cave à vin.

Extérieur

Le jardin est un véritable havre de paix : piscine chauffée, spa, terrasse couverte avec foyer, cuisine extérieure avec bar et four à pizza. Les arbres matures et l'absence de voisins à l'arrière, grâce au terrain appartenant à la ville, assurent une intimité exceptionnelle.

Portes extérieures et de garage en cèdre d'Espagne ainsi que les poutres en pruche de l'Ouest canadien, fabriquées et installées par la compagnie haut de gamme Alain BOURASSA
Système domotique complet contrôlable par téléphone.
Deux thermopompes centrales (2022 & 2017) + unité murale dans la verrière
Raccordement au gaz naturel
Génératrice mobile dans le cabanon
Garantie de 30 ans sur les bardeaux de toiture
Traitement extérieur préventif annuel contre les araignées et les fourmis

Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.