Maison à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges
758 000 $

220Z Rue Simard, Saint-Ferréol-les-Neiges, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Pier-Alexandre Jean - Engel & Völkers ● Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● François Leroux - Engel & Völkers ● # 12212969

2+1

1 573 pc

3 896 pc

2016

Description

légance, espace et vue spectaculaire! Cette magnifique propriété jumelée se distingue par ses 5 chambres, ses 2 salles de bains complètes et sa salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière, s'élève sous un plafond cathédrale, avec un foyer au gaz chaleureux et une vue imprenable sur le Mont-Ste-Anne. La cuisine, conçue pour la convivialité, comprend un îlot central, un garde-manger walk-in et un vestibule pratique. Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale pouvant être aménagée en dortoir pour recevoir famille et amis. Terrasse panoramique. Navette pour le ski en hiver.

Détails

Allée: Asphalte

Aménagement du terrain: Patio; Paysager

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Échangeur d'air; Système d'alarme; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Particularités: Villégiature/Chalet

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Revêtements: Bois; Pierre

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Vue: Sur la montagne

Addenda

ichée dans le prestigieux Legs des Pionniers, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, dans un emplacement de rêve pour les amateurs de plein air. À seulement 30 minutes de Québec, 2h45 de Montréal, et à 8 minutes de tous les services -- pharmacie, épicerie, SAQ -- elle offre un équilibre parfait entre commodité et style de vie.

Rez-de-chaussée -- Une entrée pratique avec vestiaire sportif/mudroom vous accueille, idéale pour ranger votre équipement après une journée d'activités. Ce niveau comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain complète, parfaite pour la famille ou les invités.

Deuxième étage -- Le coeur de la maison se dévoile dans un salon grandiose offrant des vues spectaculaires sur le Mont-Sainte-Anne. La cuisine à aire ouverte, avec son grand îlot central, s'intègre parfaitement à la salle à manger, tandis qu'un coin bar et café apporte une touche de raffinement. Une garde-manger walk-in et une salle d'eau complètent ce niveau idéal pour recevoir.

Sous-sol -- Conçu pour la polyvalence, le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle familiale facilement transformable en grand dortoir, un rangement généreux sous l'escalier, ainsi qu'une porte insonorisée entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Une salle de lavage et un local technique assurent une organisation optimale.

Extérieur -- Un rangement extérieur sécurisé pour skis et vélos, combiné à un accès incomparable aux sentiers de vélo, randonnée et ski, complète ce mode de vie actif et haut de gamme.