Condo à vendre - Bromont997 000 $
997 000 $
Courtiers inscripteurs : Alexandre Fortin - Engel & Völkers ● Luce Deslauriers - Engel & Völkers ● # 12219418
2
2
2
1
9
132 mc
2019
Description
Superbe condo rénové situé dans le prestigieux Golf de la Cité des Lacs à Bromont. Cette unité de 2 chambres offre une aire ouverte lumineuse, une cuisine haut de gamme, 2 espace de garage intérieur et un ascenseur menant directement à l'unité. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec vue sur l'étang et sa fontaine. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine, au gym et au nouveau centre intérieur de pickleball. Une propriété clé en main au coeur d'un environnement recherché, près de tous les services dont golf, des sentiers, autoroute et à quelques minutes de la montagne de Bromont.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Étang)
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Espace de stationnement pour visiteur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- étang privé
- Année de construction
- 2019
- Appartement
- 201
- Superficie habitable
- 132 mc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 6
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.6x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 22.9x9.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.1x3.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.10x17.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.10x11.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.2x7.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.10x11.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x9.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.0x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.1x6.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.10x3.9 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- luminaires, tringles, rideaux, stores, persiennes, électroménagers: plaque induction Bosch, four et micro-onde encastrée Bosch, lave-vaisselle, réfrigérateur et laveuse-sécheuse, miroirs aux murs. Unités de rangements et crochets fixés au murs du cabanon et au garage
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 821 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:8 100 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 757 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:457 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 277 rue de l'Aigle, appartement 201, une adresse recherchée située au coeur du prestigieux Golf de la Cité des Lacs à Bromont. Ce superbe condo de 2 chambres, entièrement rénové, propose un style de vie raffiné où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.
Dès votre arrivée, l'ascenseur menant directement à l'unité offre un niveau de confort et d'intimité rarement offert. L'espace de vie principal séduit immédiatement par sa luminosité abondante, son design épuré et son ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres avec persiennes, les plafonds dégagés et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère élégante et intemporelle.
La cuisine, propose un grand îlot convivial en quartz, des armoires pleine hauteur, des comptoirs en Dekton et des électroménagers intégrés Bosch. Un rangement ingénieux permet d'y faire un garde-manger ou un cuisinette d'appoint. Pensée autant pour la fonctionnalité que pour le plaisir de recevoir, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon avec son foyer au gaz dans une magnifique aire ouverte.
La vaste terrasse couverte offre une vue paisible sur l'étang et sa fontaine d'eau. Cet espace extérieur devient rapidement un véritable coup de coeur, parfait pour savourer les matinées tranquilles, les repas d'été ou simplement admirer le paysage naturel qui entoure la propriété. Un grand rangement extérieur y a été aménagé avec du chauffage afin de pouvoir augmenter le rangement fonctionnel.
La chambre principale impressionne par ses dimensions, sa vue sur la montagne de Bromont, sa luminosité et son ambiance apaisante. La salle de bain attenante propose une finition digne d'un hôtel boutique avec baignoire autoportante, grande douche vitrée, vanité double et matériaux haut de gamme. La deuxième chambre peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou d'espace multifonction selon vos besoins.
Ce condo bénéficie également d'un garage intérieur avec 2 espaces de stationnement et d'espaces de rangement pratiques, ajoutant confort et commodité au quotidien.
Située dans le réputé Golf de la Cité des Lacs, la propriété donne accès à des installations recherchées incluant une piscine, un gym ainsi qu'un nouveau centre intérieur de pickleball. Le secteur est reconnu pour son environnement soigné, ses plans d'eau, ses espaces verts et son accès rapide aux activités de Bromont.
À quelques minutes seulement de Bromont montagne d'expériences, des terrains de golf, des pistes cyclables, des sentiers, des restaurants et des boutiques du Vieux-Bromont, cette propriété permet de profiter pleinement du mode de vie actif et raffiné des Cantons-de-l'Est.
Une occasion rare pour les acheteurs recherchant une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Bromont.
Dès votre arrivée, l'ascenseur menant directement à l'unité offre un niveau de confort et d'intimité rarement offert. L'espace de vie principal séduit immédiatement par sa luminosité abondante, son design épuré et son ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres avec persiennes, les plafonds dégagés et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère élégante et intemporelle.
La cuisine, propose un grand îlot convivial en quartz, des armoires pleine hauteur, des comptoirs en Dekton et des électroménagers intégrés Bosch. Un rangement ingénieux permet d'y faire un garde-manger ou un cuisinette d'appoint. Pensée autant pour la fonctionnalité que pour le plaisir de recevoir, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon avec son foyer au gaz dans une magnifique aire ouverte.
La vaste terrasse couverte offre une vue paisible sur l'étang et sa fontaine d'eau. Cet espace extérieur devient rapidement un véritable coup de coeur, parfait pour savourer les matinées tranquilles, les repas d'été ou simplement admirer le paysage naturel qui entoure la propriété. Un grand rangement extérieur y a été aménagé avec du chauffage afin de pouvoir augmenter le rangement fonctionnel.
La chambre principale impressionne par ses dimensions, sa vue sur la montagne de Bromont, sa luminosité et son ambiance apaisante. La salle de bain attenante propose une finition digne d'un hôtel boutique avec baignoire autoportante, grande douche vitrée, vanité double et matériaux haut de gamme. La deuxième chambre peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou d'espace multifonction selon vos besoins.
Ce condo bénéficie également d'un garage intérieur avec 2 espaces de stationnement et d'espaces de rangement pratiques, ajoutant confort et commodité au quotidien.
Située dans le réputé Golf de la Cité des Lacs, la propriété donne accès à des installations recherchées incluant une piscine, un gym ainsi qu'un nouveau centre intérieur de pickleball. Le secteur est reconnu pour son environnement soigné, ses plans d'eau, ses espaces verts et son accès rapide aux activités de Bromont.
À quelques minutes seulement de Bromont montagne d'expériences, des terrains de golf, des pistes cyclables, des sentiers, des restaurants et des boutiques du Vieux-Bromont, cette propriété permet de profiter pleinement du mode de vie actif et raffiné des Cantons-de-l'Est.
Une occasion rare pour les acheteurs recherchant une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Bromont.
Courtiers immobiliers
Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G0931)
Alexandre Fortin Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Luce Deslauriers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (C4033)
Luce Deslauriers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST