Bungalow à vendre - Granby

679 000 $  

Bienvenue au 184 boul. Leclerc Ouest, Granby:

Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale de plain-pied offrant une polyvalence exceptionnelle grâce à son détachement comprenant une clinique médicale. Située dans un quartier résidentiel paisible de Granby, sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 7 796 pieds carrés, d'un abri d'auto double et d'une luminosité abondante qui la rend des plus accueillantes.

Dès l'entrée, le hall doté d'un double garde-robe donne le ton : espace, rangement et fonctionnalité. Il s'ouvre sur un salon convivial où la lumière naturelle se diffuse généreusement à travers de grandes fenêtres et une porte-patio menant à l'extérieur. La salle à manger, véritable point de rencontre entre la cuisine et le salon, se distingue par sa superficie et sa seconde entrée munie d'un garde-robe et d'un plancher en céramique, située juste à proximité de l'escalier menant au sous-sol.

La cuisine, pensée pour allier style et praticité, offre un vaste espace de rangement grâce à ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail. Son îlot central, pouvant accueillir six places assises, devient le coeur des échanges et des repas improvisés. Son dosseret en céramique, ses teintes hautement chaleureuses et son évier positionné sous de grandes fenêtres renforcent son atmosphère accueillante. L'ensemble est complété par ses électroménagers de bonne qualité.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une chambre principale confortable et lumineuse. Une salle de bain complète avec bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique avec armoires de rangement, complètent ce niveau.

Le sous-sol, quant à lui, réserve de belles surprises avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, idéal pour des soirées chaleureuses et inoubliables en famille. Trois chambres supplémentaires de bonnes dimensions, avec planchers de bois, permettent d'accueillir famille et invités en tout confort. Au besoin, l'une pourrait facilement être reconvertie en bureau. Une seconde salle de bain complète, avec bain et douche indépendante, ajoute encore plus de commodité à l'espace.

Annexée à la propriété, une clinique médicale avec salle de réception, salle d'eau, bureau et salle d'examen offre une opportunité unique pour un professionnel désirant concilier travail et domicile. Selon les besoins, cet espace peut être transformé en bureau à domicile ou, avec quelques ajustements, en pseudo logement indépendant comprenant une chambre et un coin salon, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour accueillir des proches.

Offrant une flexibilité exceptionnelle et un cadre de vie des plus agréables, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace familial généreux avec un potentiel d'aménagement unique.

***Détails taxes municipales: Résidence 3302,41 + Affaires 2756, 58