Condo à vendre - Sud-Ouest
690 000 $

100 Rue Murray, # 2306, Sud-Ouest, Griffintown, Montréal

Courtiers inscripteurs : Steven Bastien - Engel & Völkers ● Kaytie Potylicki - Engel & Völkers ● # 12375231

780 pc

2024

Description

Horizon. Couchers de soleil. Raffinement. Située au 23e étage, cette lumineuse unité de coin est entourée d'une fenestration pleine hauteur offrant une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal. Cette rare unité de 2 chambres propose des finitions haut de gamme, un balcon privé, un espace de stationnement intérieur et un rangement. Précédemment louée 3 000 $ par mois, elle est maintenant offerte avec occupation immédiate. Profitez d'une piscine sur le toit, d'un centre d'entraînement, d'un jardin intérieur et d'un lounge, à quelques pas du Canal de Lachine et du meilleur de Griffintown.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Location court terme permise; Non-fumeurs

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Interphone; Semi-meublé

Garage: Chauffé; Intégré

Particularités: Unité de coin

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la montagne; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Unité de coin au 23e étage : Configuration de 2 chambres et 1 salle de bain avec finitions de haute qualité.

Périmètre Vitré Panoramique : Fenestration pleine hauteur sur tout le coin de l'unité avec vues dégagées sur le Centre-ville, la ville et le Pont Champlain.

Profil d'Investissement : Rendement locatif éprouvé de 3 000 $/mois. Actuellement vacant pour occupation immédiate.

Inclusions : Un (1) espace de stationnement intérieur et un (1) casier de rangement.

Espace Extérieur : Balcon privé idéal pour admirer le paysage urbain et les couchers de soleil.

L'Infrastructure (Commodités)

Toit et Bien-être : Piscine extérieure chauffée, terrasse et salle de sport moderne.

Espaces Communs : Salons lounge et jardin intérieur privé.

Localisation : Emplacement stratégique à Griffintown, à quelques pas du Canal de Lachine, du REM et des meilleurs restaurants.

Paramètres de Transaction

Occupation : Immédiate.