Propriété à revenus à vendre - Salaberry-de-Valleyfield1 495 000 $
1 495 000 $
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 12375768
1
1
10
3
688,5 mc
1972
Description
Immeuble de 8 logements (4 x 4½, 2 x 3½ et 2 x 2½) construit en 1972 sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible et recherché, près des écoles, parcs et services. Walkscore de 76. Terrain de plus de 7 400 pc incluant 10 stationnements extérieurs. Travaux récents et importants dans plusieurs logements. Toiture refaite en 2025 avec garantie. Phase 1 conforme (2025). Chauffage électrique. Entrée laveuse-sécheuse dans tous les logements. Les 2 x 3½ et 2 x 2½ sont semi-meublés (laveuse, sécheuse, four, frigo). Ces immeubles sont rarement mis en vente, saisissez l'opportunité! Quelques photos ont été modifiées à l'aide de l'IA.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Coin de rue
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 688,5 mc
- Façade du terrain
- 23.58 m
- Profondeur du terrain
- 29.26 m
- Près de
- rue Cossette
- Année de construction
- 1972
- Superficie du bâtiment
- 153,48 mc
- Façade du bâtiment
- 12.22 m
- Profondeur du bâtiment
- 12.56 m
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 8
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 2
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 3
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 4
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 5
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 6
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 7
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 8
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre d'unités total
- 8
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 1
- Inclusions
- Meubles ou électros fournis dans les baux.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 765 300 $
- Évaluation du terrain
- 172 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/07/25
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 98 340 $
Dépenses
- Déneigement / pelouse - Dépense générale
- Montant:1 462 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:11 486 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:529 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Benoit Sansoucy Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL