Condo à vendre - Centre-ville
1 225 000 $

260 Rue Sherbrooke E., # 523-525, Centre-ville, Centre, Montréal

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 12391467

2 039 pc

1887

Description

Exceptionnel loft de plus de 2 000 pi² signé par l'architecte Jean-Maxime Labrecque, situé dans un immeuble patrimonial emblématique. Aire de vie spectaculaire avec plafonds de 24 pieds, charpente de bois massif apparente et fenestration généreuse baignant l'espace de lumière. Cuisine minimaliste avec long îlot central et trois mezzanines ouvertes offrant des perspectives uniques. Une propriété rare pour les amateurs d'architecture et de design au coeur de Montréal.

Détails

Allée: Asphalte

Appareils en location: Chauffe-eau (2) 39 $

Restrictions/Permissions: Chats permis; Chiens permis; Location court terme non permise

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Cour; Espace de rangement intérieur; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Interphone

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

À L'INTÉRIEUR

Résultat de la fusion de deux unités réunies en une seule, cette propriété exceptionnelle a été repensée et dessinée par l'architecte Jean-Maxime Labrecque, créant un espace spectaculaire où architecture historique et design contemporain se rencontrent avec élégance.

Offrant plus de 2 000 pi² d'espace habitable, l'unité impressionne par ses volumes grandioses et ses plafonds atteignant jusqu'à 24 pieds, mettant en valeur les détails architecturaux du bâtiment. De larges fenêtres, munies de toiles motorisées, inondent les espaces de lumière naturelle et accentuent la sensation d'ouverture.

L'aménagement se déploie sur plusieurs niveaux grâce à trois mezzanines, pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou espaces de création, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

La propriété comprend deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

La cuisine haut de gamme, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot central et de nombreux rangements, s'intégrant harmonieusement à l'aire de vie ouverte, idéale pour recevoir.

Pour un confort optimal, l'unité est équipée d'un système de climatisation central.

2 stationnements sont aussi inclus.

L'IMMEUBLE

Le Mont St-Louis se distingue par son modèle de gestion exemplaire, assurant la préservation de ce bâtiment historique classé au patrimoine ainsi que le bien-être et la tranquillité de ses résidents.

Construit en 1887 et converti en copropriétés par la suite, il s'agit d'un complexe résidentiel d'exception de 105 unités, aménagé dans un édifice de style Napoléon III reconnu pour sa valeur patrimoniale exceptionnelle.

Idéalement situé entre Ville-Marie et le Plateau-Mont-Royal, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rue Sherbrooke, de nombreux restaurants, boutiques, musées, galeries et attractions culturelles du centre-ville.

À noter que la superficie habitable inscrite sur la fiche est basée sur les plans fournis dans les documents additionnels. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.