Maison à vendre - Saint-Sauveur
479 000 $

114 Ch. du Mont-Maribou, Saint-Sauveur, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Diane Lorrain - Engel & Völkers ● Serge Bélanger - Engel & Völkers ● # 12419525

1 074 pc

34 339 pc

1970

Description

Ce charmant chalet suisse se trouve sur le flanc de la montagne Mont-Maribou, offrant des levers de soleil splendides et une lumière magnifique. Convivial et chaleureux, il comprend deux chambres, deux salles de bains, un sauna, ainsi qu'une cheminée pour des soirées confortables. Les occupants bénéficient d'un accès privilégié à la rivière Simon, située à seulement 500 mètres en contrebas. De plus, un cabanon aménagé en loft rehausse l'attrait de cette adorable propriété. Parfaitement situé à proximité du pittoresque village de Saint-Sauveur, ce secteur est très recherché en raison de son emplacement privilégié.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Embarquation sans moteur seulement; Rue privée; Boisé

Allée: Non Pavée

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Privé

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: Bois

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Golf; Piste cyclable; Ski alpin; Ski de fond

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Bois; Stuc

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds); Non aménagé; Vide sanitaire

Stationnement (total): Extérieur (4)

Système d'égouts: Fosse septique

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Escarpé

Vue: Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

*Améliorations récentes*

- Une sump pump à batterie a été ajouté en mars 2026
- L'entrée d'eau a été refaite en décembre 2025.
- Le certificat de localisation a été refait en 2024.
- L'installation sanitaire( Enviro-Septique) pour 3 chambres à coucher a été refaite en septembre 2025.

- Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.