Bungalow à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)584 000 $
584 000 $
Courtier inscripteur : Angelica Kozak - Engel & Völkers ● # 12437923
4
2
2
12
5 198,97 pc
1983
Description
Une maison où il fait bon vivre! Situé sur une rue paisible de Pointe-aux-Trembles, ce plain-pied offre un environnement parfait pour la vie de famille : un grand parc directement derrière, aucun voisin à l'arrière et une cour clôturée où profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol, 2 salles de bains et un sous-sol offrant encore de belles possibilités. Écoles, garderies, commerces et services sont tout près. Un endroit chaleureux, pratique et prêt à accueillir sa prochaine famille!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Aluminium
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Aucun voisin à l'arrière)
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 5 198,97 pc
- Façade du terrain
- 51 p
- Profondeur du terrain
- 100 p
- Année de construction
- 1983
- Façade du bâtiment
- 40.70 p
- Profondeur du bâtiment
- 28 p
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.6x10.7 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.6x13.9 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.5x8.7 p
- Plancher :
- Prélart
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x8.9 p
- Plancher :
- Prélart
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.5x13 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x11.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x9.2 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.7x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.3x25.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4x7.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.9x5.9 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.1x11.8 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.2x8.4 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Stores, rideaux, luminaires, scie dans l'atelier
- Exclusions
- Foyer électrique salon, électroménagers, piscine
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Évaluation du terrain
- 289 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 230 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 427 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:362 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
## Addenda
Il est rare de trouver un endroit qui réussit aussi bien à réunir les avantages de la vie en ville et la tranquillité d'un véritable havre de paix.
Ici, la proximité des services vient avec quelque chose de plutôt précieux en ville : **de l'espace, de la verdure et de l'intimité.** À l'arrière, aucun voisin. Plutôt un grand espace vert qui prolonge naturellement la cour et crée une agréable sensation de dégagement. Et sur le côté de la propriété, un autre espace vert vient ajouter encore davantage à cette impression d'être entouré de nature.
Résultat? Une cour intime, une vue dégagée et le chant des oiseaux comme trame de fond... tout ça, sans devoir s'éloigner de la ville.
À l'intérieur, la maison a été pensée pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des espaces qui évoluent naturellement avec la vie de famille.
Depuis sa construction, elle n'a accueilli que deux familles. Deux familles qui, chacune à leur façon, en ont pris soin et lui ont donné l'amour et l'attention qu'elle méritait.
Et puis, il y a ce petit quelque chose qu'une fiche descriptive ne peut pas vraiment expliquer : ce sentiment de chez-soi que l'on ressent simplement en franchissant la porte.
**Une maison à découvrir, mais surtout, une maison à ressentir.**
Il est rare de trouver un endroit qui réussit aussi bien à réunir les avantages de la vie en ville et la tranquillité d'un véritable havre de paix.
Ici, la proximité des services vient avec quelque chose de plutôt précieux en ville : **de l'espace, de la verdure et de l'intimité.** À l'arrière, aucun voisin. Plutôt un grand espace vert qui prolonge naturellement la cour et crée une agréable sensation de dégagement. Et sur le côté de la propriété, un autre espace vert vient ajouter encore davantage à cette impression d'être entouré de nature.
Résultat? Une cour intime, une vue dégagée et le chant des oiseaux comme trame de fond... tout ça, sans devoir s'éloigner de la ville.
À l'intérieur, la maison a été pensée pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des espaces qui évoluent naturellement avec la vie de famille.
Depuis sa construction, elle n'a accueilli que deux familles. Deux familles qui, chacune à leur façon, en ont pris soin et lui ont donné l'amour et l'attention qu'elle méritait.
Et puis, il y a ce petit quelque chose qu'une fiche descriptive ne peut pas vraiment expliquer : ce sentiment de chez-soi que l'on ressent simplement en franchissant la porte.
**Une maison à découvrir, mais surtout, une maison à ressentir.**
Courtier immobilier
Angelica Kozak
Courtier immobilier résidentiel (J7663)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL