Condo à vendre - Lac-Brome
469 500 $  

60 Rue Coldbrook, # 103, Lac-Brome, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSolarium/Verrière
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalle d'eau
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains
WatermarkGarage
WatermarkBord de l'eau
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkFaçade
Façade
Façade
Accès au plan d'eau
Bord de l'eau
Vue d'ensemble
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Solarium/Verrière
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Garage
Bord de l'eau
Vue d'ensemble
Façade
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 12477981
2
1+1
2
8
1 166,8 pc
2006

Description

Unité de coin au rez-de-chaussée avec garage et ascenseur, située dans un complexe prisé au coeur de Lac-Brome. Ce condo de deux chambres à coucher offre une vue paisible sur le ruisseau Coldbrook. L'espace de vie est ouvert et lumineux avec des plafonds de 9 pi, un foyer au gaz et un beau solarium vitré sur trois côtés. Confort optimal grâce à système de chauffage et climatisation central. Très pratique, le rangement se trouve au même niveau que les stationnements. Un bel étang et une pergola invitent à la lecture. Le sentier du complexe mène directement au charmant village de Knowlton. Un emplacement idéal, à proximité des services.

Détails

Particularités
Bordé à l'eau (Ruisseau)
Autre (Distance de marche du village et services)
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1) 14 $
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Non-fumeurs
Location court terme non permise
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Facilité d'accès
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Intégré
Proximité
Autre (CLSC, Clinique médicale)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Découvrez cette unité de coin située au rez-de-chaussée d'un complexe réputé à Lac-Brome, offrant un cadre de vie paisible, élégant et pratique. Parfaitement intégré à son environnement naturel, l'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure du ruisseau Coldbrook et d'un joli boisé à l'arrière, procurant intimité et quiétude au quotidien.

L'architecture intérieure séduit par son style classique et chaleureux, mettant en valeur un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et des plafonds de 9 pieds. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance invitante en toute saison. Adjacente à l'aire de vie, une pièce fermée par des portes françaises -- idéale comme solarium, boudoir ou bureau -- profite de fenêtres sur trois côtés, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

L'unité est équipée d'un système central de chauffage et climatisation pour un confort optimal à l'année. Deux espaces de stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol complètent l'offre, en plus d'un ascenseur pour faciliter l'accès.

Le complexe comprend également un étang paysager avec pergola et un sentier piétonnier menant directement au centre du pittoresque village de Knowlton, où vous trouverez commerces, restaurants, épicerie, SAQ, pharmacie, CLSC et plus encore. Cowansville est accessible en seulement 20 minutes.

Une adresse convoitée dans un cadre enchanteur -- à découvrir sans tarder!

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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