Condo à vendre - Laval (Chomedey) - Rivière-des-Prairies1 490 000 $
1 490 000 $
Courtier inscripteur : Carole Lemieux - Engel & Völkers ● # 12497177
3
2
2
6
173,6 mc
1982
Description
Bienvenue dans ce condominium d'exception inspiré par le classicisme européen au sein du complexe Le Versailles à l'Ile Paton au bord de la Rivière-des-Prairies. Dès le premier regard, l'espace captive par son aura d'exclusivité. L'élément central de cette demeure réside entre-autres dans son illumination spectaculaire. Chaque pièce de ce condo est couronnée par des fixtures électriques en cristal de haute facture sous le signe de l'élégance. Des portes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de clarté, offrant une vue imprenable sur l'eau et Montréal. Un spacieux balcon de 50 pi. ceinture cette prestigieuse copropriété. Voir VIDEO
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Rivière)
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Allée
- Asphalte
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Location court terme non permise
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Sauna
- Espace de stationnement pour visiteur
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre (Détecteur fuite d'eau)
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Foyers-poêles
- Autre (Électrique)
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Autre (Extérieure)
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autre (Épiceries, restos, Centre commercial, Aéroport)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Porte-fenêtre
- Vue
- Autre (Mont-Royal)
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Rivière-des-Prairies
- Promenade des Iles
- 1982
- 809
- 173,6 mc
- 12
- 6
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 116
- 8ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 10.5x16.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 12.5x19.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 11.5x19.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 10x19.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 14.2x20.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer électrique
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 7.3x14.5 p
- Plancher :
- Granite
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 10x16.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 10.8x15.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8è
- Dimensions :
- 5.7x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- +salle lavage
- Lave-vaisselle Fisher & Paykel. Cuisinière Frigidaire. Réfrigérateur Sub-Zero. Laveuse Électrolux. Sécheuse Frigidaire. Stores. Fixtures électriques haut de gamme. 2 espaces de stationnement intérieur # 32 et 33 et 1 espace de rangement # 18 (au sous-sol).
- Rideaux.
Évaluations
- 863 200 $
- 74 200 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :17 112 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :5 702 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :673 $
- :Annuel
Addenda
Le Versailles #809 est unique en son genre et dispose de 173,6 mètres carrés et est orienté Est-Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur la Rivière et le Mont-Royal de toutes les pièces.
* Grand hall d'entrée et spacieux garde-robe
* Grand salon idéal pour exposer vos oeuvres d'art
* Salle à manger surmontée pour vos réceptions inoubliables
* Spacieuse cuisine agrémentée d'un coin repas
* Génératrice dans la cuisine en cas de panne d'électricité
* Suite des maîtres muni d'un prestigieux foyer
* Salle de bain attenante à la suite des maîtres
* 2è chambre
* 3è chambre servant de bureau
* Salle de bain et salle lavage (discrète)
* 2 espaces de stationnement intérieur côte-à-côte
* 1 espace de rangement intérieur
CARACTÉRISTIQUES du Versailles
* Surintendant sur place
* Piscines intérieure et extérieure
* Sauna
* Bain à remous
* Salle d'exercice
* Immense salle de badminton intérieur
* Salle privée pour pratique de golf
* Salle privée pour squash
* Bibliothèque
* 2 tables de billard
* Table tennis sur table
* Salle communautaire
* Espace d'entreposage pour mobilier de jardin
* Possibilité de louer un espace cellier au sous-sol $$
* Espace sécuritaire pour vélos avec sortie extérieure
* Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
* Quai disponible $$
* Accès privilégié au Parc récréatif Paton réservé à un cercle d'immeubles restreint: pavillon, tennis, pickleball, pétanque, tables à pique-nique, gazebo et amusements pour les tout-petits, un endroit privilégié
* Piste cyclable
* Sentier pédestre
SERVICES À PROXIMITÉ
* Épiceries
* Restaurants
* Pharmacies
* Poissonnerie
* Pâtisseries
* Centres commerciaux
* Clubs de golf Islemère et Laval-sur-le-Lac
* Transport en commun sur la Promenade des Iles
* À environ 20 minutes de l'Aéroport
L'Ile Paton est un véritable site enchanteur à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité de nombreux services. Elle incarne un art de vivre par excellence, une tranquillité absolue rythmée par le chant des oiseaux et des sentiers pédestres tout en restant à environ 25 minutes du centre-ville de Montréal.
Ce prestigieux condo n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un investissement dans une qualité de vie incomparable. C'est aussi un héritage visuel, une oeuvre d'art habitable où le faste d'hier rencontre le confort absolu d'aujourd'hui.
Une opportunité rare sur le marché actuel. Une visite s'impose pour apprécier ce condo d'exception.
N'oubliez pas de regarder la VIDEO.
* Grand hall d'entrée et spacieux garde-robe
* Grand salon idéal pour exposer vos oeuvres d'art
* Salle à manger surmontée pour vos réceptions inoubliables
* Spacieuse cuisine agrémentée d'un coin repas
* Génératrice dans la cuisine en cas de panne d'électricité
* Suite des maîtres muni d'un prestigieux foyer
* Salle de bain attenante à la suite des maîtres
* 2è chambre
* 3è chambre servant de bureau
* Salle de bain et salle lavage (discrète)
* 2 espaces de stationnement intérieur côte-à-côte
* 1 espace de rangement intérieur
CARACTÉRISTIQUES du Versailles
* Surintendant sur place
* Piscines intérieure et extérieure
* Sauna
* Bain à remous
* Salle d'exercice
* Immense salle de badminton intérieur
* Salle privée pour pratique de golf
* Salle privée pour squash
* Bibliothèque
* 2 tables de billard
* Table tennis sur table
* Salle communautaire
* Espace d'entreposage pour mobilier de jardin
* Possibilité de louer un espace cellier au sous-sol $$
* Espace sécuritaire pour vélos avec sortie extérieure
* Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
* Quai disponible $$
* Accès privilégié au Parc récréatif Paton réservé à un cercle d'immeubles restreint: pavillon, tennis, pickleball, pétanque, tables à pique-nique, gazebo et amusements pour les tout-petits, un endroit privilégié
* Piste cyclable
* Sentier pédestre
SERVICES À PROXIMITÉ
* Épiceries
* Restaurants
* Pharmacies
* Poissonnerie
* Pâtisseries
* Centres commerciaux
* Clubs de golf Islemère et Laval-sur-le-Lac
* Transport en commun sur la Promenade des Iles
* À environ 20 minutes de l'Aéroport
L'Ile Paton est un véritable site enchanteur à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité de nombreux services. Elle incarne un art de vivre par excellence, une tranquillité absolue rythmée par le chant des oiseaux et des sentiers pédestres tout en restant à environ 25 minutes du centre-ville de Montréal.
Ce prestigieux condo n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un investissement dans une qualité de vie incomparable. C'est aussi un héritage visuel, une oeuvre d'art habitable où le faste d'hier rencontre le confort absolu d'aujourd'hui.
Une opportunité rare sur le marché actuel. Une visite s'impose pour apprécier ce condo d'exception.
N'oubliez pas de regarder la VIDEO.
Courtier immobilier
Carole Lemieux
Courtier immobilier résidentiel (B3963)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides