Condo à vendre - Centre-ville - St-Lawrence425 000 $
425 000 $
Courtier inscripteur : Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 12519830
1
1
8
61,8 mc
1992
Description
À quelques pas des vestiges des fortifications de 1717 et du futur Phi Contemporain, une unité au 5e étage, niveau où les plafonds gagnent en hauteur : plus de lumière, plus de ciel et une vue discrète sur la ville. Fenestration très généreuse, fenêtres à battants aux mécanismes renouvelés, balcon Juliette. Améliorations nombreuses et soignées : planchers de chêne blanc, cuisine contemporaine aux lignes épurées, salle de bain rénovée, éclairage encastré, peinture fraîche. Immeuble rigoureusement géré, frais de condo raisonnables. Le Vieux-Montréal au quotidien, entre le Champ-de-Mars, l'hôtel de ville et le marché Bonsecours, métro tout près
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 21 $
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Fumeurs
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- St-Lawrence
- Rue Gosford
- 1992
- 506
- 61,8 mc
- 1
- 5
- 8
- 1
- 1
- 0
- 1
- 0
- 1
- 5ème étage
- Jumelé
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 8
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 4.6x3.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 3.7x6.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:9.0
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 9.2x7.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:7.02
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 14.1x7.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 22.5x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 4.10x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:7.02
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 10.5x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:7.08
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 4.9x5.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:7.01
- Réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson induction, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles.
Évaluations
- 378 300 $
- 48 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :5 412 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :2 592 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :309 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
- BBQ au gaz permis sur les balcons : non.
- Chiens: Tolérés en laisse selon le règlement de l'immeuble:
- Tabac autorisé dans les parties privatives : oui.
- Location court terme permise : non.
- Durée minimum de location permise : 12 mois.
- Stationnement pour les visiteurs : non.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Le vendeur demande que toute promesse d'achat contienne la clause suivante : L'ACHETEUR s'engage à ce que le notaire qu'il a choisi transmette au VENDEUR et au courtier du VENDEUR le projet d'acte de vente et l'état des ajustements au moins trois (3) jours ouvrables avant la signature de l'acte de vente.
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
- BBQ au gaz permis sur les balcons : non.
- Chiens: Tolérés en laisse selon le règlement de l'immeuble:
- Tabac autorisé dans les parties privatives : oui.
- Location court terme permise : non.
- Durée minimum de location permise : 12 mois.
- Stationnement pour les visiteurs : non.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Le vendeur demande que toute promesse d'achat contienne la clause suivante : L'ACHETEUR s'engage à ce que le notaire qu'il a choisi transmette au VENDEUR et au courtier du VENDEUR le projet d'acte de vente et l'état des ajustements au moins trois (3) jours ouvrables avant la signature de l'acte de vente.
Courtier immobilier
Raghd Issa
Courtier immobilier résidentiel (H2011)
Raghd Issa Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount