Courtiers inscripteurs : Gabrielle Pigeon - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (H6428) - Engel & Völkers ● # 12548398

795,45 pc

2018

Description

Condo #510 au Exalto à Griffintown. Superbe unité de 2 chambres et 2 salles de bains complètes offrant près de 800 pi² d'espace optimisé. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine moderne avec finitions contemporaines et rangement généreux. Chambre principale avec salle de bains attenante + walk-in. Fenestration abondante et design élégant. Garage et espace de rangement inclus. Situé au coeur de Griffintown, près des restaurants, cafés, transports et du canal Lachine. Idéal pour investisseur ou occupant, condo loué à 3186$/mois jusqu'au 8 mai 2026, vendu entièrement meublé.

Détails

Allée: Asphalte

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Pour personnes autonomes; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna; Spa; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Échangeur d'air; Interphone; Meublé; Porte de garage électrique; Sauna; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium

Garage: Autre (#245); Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1); Vignette (2)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Porte-fenêtre

Topographie: Plat

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Caractéristiques de l'immeuble :
*Immeuble récent au design contemporain
*Hall d'entrée élégant et sécurisé
*Ascenseurs modernes
*Terrasse commune aménagée
*Piscine extérieure (selon saison)
*Salle d'entraînement équipée
*Espace lounge / salle commune
*Rangement pour vélos
*Système de sécurité et contrôle d'accès
*Construction en béton assurant insonorisation supérieure

À proximité -- Adresses recherchées :
*Canal de Lachine (pistes cyclables et espaces verts)
*Marché Atwater
*Café Myriade
*Mano Cornuto
*Grinder
*Le Richmond
*Bâtiment 7
*Station de métro Bonaventure
*REM -- Gare Centrale
*Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes

Emplacement stratégique combinant vie urbaine, gastronomie et plein air.