Condo à vendre - Centre-ville4 995 000 $
4 995 000 $
Courtier inscripteur : Anne Ben-Ami - Engel & Völkers ● # 12567190
4
3+1
3
17
272,5 mc
1894
Description
Dévoilement de l'élégance- Présenté pour la première fois depuis son achat initial dans la Phase 1, ce magnifique condo sur mesure situé dans le prestigieux M sur la Montagne.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Cour
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Sauna
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Système d'alarme
- Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Particularités
- Enclavé
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (3)
- Stationnement (total)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Cedar
- Année de construction
- 1894
- Appartement
- 300
- Superficie habitable
- 272,5 mc
- Nombre d'étages
- 5
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 42
- Étage
- 3ième étage
- Particularité de la construction
- Historique
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.1x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall Entrée
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 17x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.1x18.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.4x28 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 3.2x27.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.2x5.8 p
- Plancher :
- Marbre
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.7x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.6x5.8 p
- Plancher :
- Marbre
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.8x7.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.1x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.3x13.1 p
- Plancher :
- Marbre
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.9x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.4x16.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.2x7.8 p
- Plancher :
- Marbre
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.3x8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7x5.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Inclusions
- Inclut tous les électroménagers haut de gamme dans la cuisine, laveuse et sécheuse, humidificateur central, aspirateur central, tous les meubles encastrés, stores, rideaux et lustre de cuisine
- Exclusions
- Effets personnels, oeuvres d'art, meubles, lustre de la salle à manger
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 4 063 600 $
- Évaluation du terrain
- 608 800 $
- Année de l'évaluation
- 2021
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:45 840 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:29 000 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 969 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Cette résidence incarne la sophistication et le charme, avec une disposition à concept ouvert expansive offrant des vues époustouflantes sur trois côtés (est, sud et ouest) qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Les vastes espaces de vie et de salle à manger offrent un espace abondant pour les réceptions et la détente, complétés par trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et son walk-in. De plus, une salle polyvalente, équipée d'un canapé-lit, sert également de bureau.La cuisine de chef est un rêve culinaire, avec une île centrale, des tabourets de bar et des vues donnant sur le court de tennis, qui se transforme en patinoire en hiver. Cette unité unique, située dans l'une des ailes en U du bâtiment de la Phase 1, offre un luxe et une intimité incomparables.
Le condo dispose également de trois places de parking intérieur, un espace de rangement, et de nombreux éléments intégrés dans toute la résidence. Profitez de la chaleur d'une cheminée au gaz, de l'excellence culinaire d'une cuisinière à gaz Wolfe, et de la commodité d'un chauffe-eau central. Tous les stores et rideaux sont inclus, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme supplémentaires.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un vaste oasis de 700 000 pieds carrés, comprenant un parc pittoresque adjacent au Mont Royal, divers sentiers pédestres, un court de tennis extérieur, une salle de sport, une piscine et un spa de luxe. La propriété offre un service de conciergerie 24h/24, un système d'accès sécurisé, un stationnement intérieur et un salon pour résidents, idéal pour les réunions et les rassemblements sociaux, garantissant que tous les besoins sont satisfaits avec le plus grand confort et la plus grande commodité.
Il dispose d'un aménagement spacieux à concept ouvert avec des vues époustouflantes sur trois côtés (est, sud et ouest) qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Les grands espaces de vie et de salle à manger offrent un ample espace pour recevoir et se détendre, complétés par trois chambres généreusement dimensionnées, dont une actuellement utilisée comme bureau polyvalent. La cuisine de chef est un rêve culinaire, avec un îlot central équipé de tabourets de bar et des vues donnant sur le court de tennis, qui se transforme en patinoire en hiver. Cette unité unique, située dans l'une des ailes en forme de U du bâtiment de Phase 1, offre un luxe et une intimité incomparables. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville, des lieux de restauration branchés, des parcs, des écoles et des nombreuses commodités offertes par Westmount.
Le condo dispose également de trois places de parking intérieur, un espace de rangement, et de nombreux éléments intégrés dans toute la résidence. Profitez de la chaleur d'une cheminée au gaz, de l'excellence culinaire d'une cuisinière à gaz Wolfe, et de la commodité d'un chauffe-eau central. Tous les stores et rideaux sont inclus, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme supplémentaires.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un vaste oasis de 700 000 pieds carrés, comprenant un parc pittoresque adjacent au Mont Royal, divers sentiers pédestres, un court de tennis extérieur, une salle de sport, une piscine et un spa de luxe. La propriété offre un service de conciergerie 24h/24, un système d'accès sécurisé, un stationnement intérieur et un salon pour résidents, idéal pour les réunions et les rassemblements sociaux, garantissant que tous les besoins sont satisfaits avec le plus grand confort et la plus grande commodité.
Il dispose d'un aménagement spacieux à concept ouvert avec des vues époustouflantes sur trois côtés (est, sud et ouest) qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Les grands espaces de vie et de salle à manger offrent un ample espace pour recevoir et se détendre, complétés par trois chambres généreusement dimensionnées, dont une actuellement utilisée comme bureau polyvalent. La cuisine de chef est un rêve culinaire, avec un îlot central équipé de tabourets de bar et des vues donnant sur le court de tennis, qui se transforme en patinoire en hiver. Cette unité unique, située dans l'une des ailes en forme de U du bâtiment de Phase 1, offre un luxe et une intimité incomparables. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville, des lieux de restauration branchés, des parcs, des écoles et des nombreuses commodités offertes par Westmount.
Courtier immobilier
Anne Ben-Ami
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6724)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL