Condo à vendre - Saint-Lambert725 000 $
725 000 $
Courtiers inscripteurs : Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● # 12716643
2
1
1
13
120,5 mc
1929
Description
Découvrez ce magnifique condo sur deux niveaux, situé au coeur du Vieux Saint-Lambert, dans un immeuble intime de seulement deux unités. Alliant cachet d'époque et finitions contemporaines, il propose des espaces lumineux, des planchers de bois, deux chambres à coucher et la possibilité d'aménager une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une cour privée clôturée, bordée d'arbres matures et aménagée pour la détente. Un emplacement privilégié à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques et services du Vieux-Saint-Lambert. Une propriété qui conjugue charme, confort et qualité de vie!
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 20 $
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Autre (Bain/douche)
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1929
- Superficie habitable
- 120,5 mc
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Brute
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x4.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Den / Chambre
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.9x14 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x15.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.8x6.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.6x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.6x16.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Den
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.11x6.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Espace bureau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.8x6.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.10x6.10 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.3x10.3 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.7x4.8 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Luminaire et lave-vaisselle, rideaux.
- Exclusions
- Réfrigérateur, four.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 437 800 $
- Évaluation du terrain
- 120 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:1 512 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 191 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:193 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux, idéalement situé au coeur du Vieux-Saint-Lambert, dans un immeuble intime de seulement deux unités. Alliant harmonieusement le charme de l'architecture d'époque à des finitions contemporaines, cette propriété séduit par ses espaces lumineux, ses magnifiques planchers de bois et son aménagement à la fois élégant et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial, une salle à manger distincte ainsi qu'une superbe cuisine moderne. Celle-ci se démarque par son grand îlot central, ses comptoirs épurés, ses accents de bois naturel et ses nombreux rangements. Les portes vitrées offrent un accès direct à la cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une actuellement ouverte sur le salon, pouvant être fermée pour créer une chambre indépendante ou conservée comme second salon. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'un espace bureau.
À l'extérieur, la cour privée et entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle offre un espace verdoyant agrémenté d'une terrasse, d'un coin repas et d'une aire de détente, idéal pour profiter pleinement des belles saisons.
L'emplacement est tout aussi remarquable. Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lambert, la propriété permet de profiter d'un mode de vie où tout se fait à pied. Cafés, restaurants, boutiques, commerces et services se trouvent à quelques pas, au sein d'un quartier reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture distinctive et son ambiance villageoise. Les parcs, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Une propriété pleine de caractère, offrant un équilibre parfait entre charme, modernité et vie urbaine, dans un environnement des plus recherchés!
À noter : La superficie totale d'environ 120,5 m² est à confirmer et comprend le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol (6 pieds+).
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial, une salle à manger distincte ainsi qu'une superbe cuisine moderne. Celle-ci se démarque par son grand îlot central, ses comptoirs épurés, ses accents de bois naturel et ses nombreux rangements. Les portes vitrées offrent un accès direct à la cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une actuellement ouverte sur le salon, pouvant être fermée pour créer une chambre indépendante ou conservée comme second salon. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'un espace bureau.
À l'extérieur, la cour privée et entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle offre un espace verdoyant agrémenté d'une terrasse, d'un coin repas et d'une aire de détente, idéal pour profiter pleinement des belles saisons.
L'emplacement est tout aussi remarquable. Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lambert, la propriété permet de profiter d'un mode de vie où tout se fait à pied. Cafés, restaurants, boutiques, commerces et services se trouvent à quelques pas, au sein d'un quartier reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture distinctive et son ambiance villageoise. Les parcs, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Une propriété pleine de caractère, offrant un équilibre parfait entre charme, modernité et vie urbaine, dans un environnement des plus recherchés!
À noter : La superficie totale d'environ 120,5 m² est à confirmer et comprend le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol (6 pieds+).
Courtiers immobiliers
Marc-André Fortin
Courtier immobilier résidentiel (G8940)
Marc-André Fortin Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud
Roxanne Porlier
Courtier immobilier résidentiel (H5274)
Roxanne Porlier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud