Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
939 000 $

795 - 801 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Verdun, Montréal

Courtiers inscripteurs : Sophia Iannantuono - Engel & Völkers ● Michel Guay - Engel & Völkers ● # 12720584

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Description

Découvrez ce quadruplex bien situé sur la rue Godin à Verdun, au coeur d'un secteur recherché à proximité des services, des transports en commun et du centre-ville. L'immeuble offre quatre logements fonctionnels et lumineux, apprécié pour sa stabilité locative. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif bien positionné avec potentiel à long terme.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fondation: Béton coulé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Sous-sol: Partiellement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Zonage: Résidentiel

Addenda

Situé au coeur de Verdun, ce quadruplex représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien positionné dans un secteur en forte demande locative. La propriété se distingue par sa configuration efficace comprenant quatre logements, offrant des espaces pratiques et lumineux.

L'immeuble a été entretenu de façon régulière au fil des années, permettant une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit pour le propriétaire.

Le secteur de Verdun est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier et sa proximité avec le centre-ville. On y retrouve de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts, incluant l'accès au bord de l'eau et aux pistes cyclables, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Verdun demeure un choix stratégique pour l'investissement immobilier, grâce à sa popularité croissante et à son environnement recherché.

Cette propriété conviendra particulièrement à un investisseur à la recherche d'un actif résidentiel dans un quartier dynamique de Montréal. Elle offre un bon équilibre entre emplacement, entretien et potentiel de valorisation à moyen et long terme.