Maison à vendre - Beaconsfield1 490 000 $
1 490 000 $
Courtiers inscripteurs : Sarah Black - Engel & Völkers ● Amanda Kom - Engel & Völkers ● # 12761634
4
2+1
2
4
19
2 727,5 pc
9 232,2 pc
1967
Description
Située sur un terrain d'angle aménagé dans le secteur recherché de Sherwood à Beaconsfield, le 379, rue Robin est une charmante propriété de style Canadiana alliant cachet et améliorations modernes. Elle offre une cuisine entièrement rénovée et des salles de bains mises à jour aux finitions soignées. Les espaces de vie lumineux et bien proportionnés ainsi que la cour arrière privée assurent confort au quotidien et pour recevoir. À proximité des parcs, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier familial prisé.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 221 $
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Revêtements
- Bois
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 9 232,2 pc
- Année de construction
- 1967
- Superficie habitable
- 2 727,5 pc
- Façade du bâtiment
- 15.97 m
- Profondeur du bâtiment
- 13.70 m
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.10x9.9 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x21.10 p
- Foyer :
- Autres détails :
- bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x12.3 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x3.6 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.10x18.8 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.10x11.7 p
- Foyer :
- Autres détails :
- gaz
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x13.10 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 28.11x19.9 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.5x4.9 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.3x4.9 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.0x7.8 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x9.10 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x11.5 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10.1 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x5.8 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.3x37.8 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.7x11.0 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.3x10.9 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.1x6.9 p
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Tous les luminaires existants (à l'exception du luminaire de la salle à manger), habillages de fenêtres et leur quincaillerie, électroménagers de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes), laveuse et sécheuse.
- Exclusions
- Lustre de la salle à manger et bidet dans la salle de bains principale.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 555 200 $
- Évaluation du terrain
- 514 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 884 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes d'eau - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:488 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 768 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:844 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située sur un terrain d'angle magnifiquement aménagé dans le secteur recherché de Sherwood à Beaconsfield, cette résidence de style Canadiana bien entretenue offre un équilibre raffiné entre charme classique et améliorations modernes soignées. Comptant quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, la propriété propose une configuration fonctionnelle idéale pour la vie familiale. Les principales pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, agrémentées de deux foyers, l'un au bois et l'autre au gaz, qui apportent chaleur et caractère. La cuisine rénovée par un designer se distingue par ses comptoirs en marbre, son grand îlot central, ses armoires sur mesure et ses électroménagers inclus. Les salles de bains ont été mises au goût du jour, dont une salle de bains attenante avec douche vitrée, et les planchers chauffants dans les deux salles de bains à l'étage ajoutent un confort appréciable. La chambre principale se démarque par ses deux garde robes de type walk in, offrant un espace de rangement généreux.
Le sous sol aménagé propose un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour arrière clôturée bénéficie d'un aménagement paysager mature, d'un éclairage extérieur et d'une nouvelle terrasse en composite, créant un environnement invitant pour recevoir et profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage double attenant ainsi qu'une allée pouvant accueillir quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité. Soigneusement entretenue, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés de Beaconsfield, à proximité des parcs, des écoles et des services.
*La superficie habitable est tirée du site Web de l'évaluation municipale. Les plans de plancher et les mesures sont calculés sur une base nette.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
*La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Le sous sol aménagé propose un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour arrière clôturée bénéficie d'un aménagement paysager mature, d'un éclairage extérieur et d'une nouvelle terrasse en composite, créant un environnement invitant pour recevoir et profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage double attenant ainsi qu'une allée pouvant accueillir quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité. Soigneusement entretenue, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés de Beaconsfield, à proximité des parcs, des écoles et des services.
*La superficie habitable est tirée du site Web de l'évaluation municipale. Les plans de plancher et les mesures sont calculés sur une base nette.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
*La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Rénovations
Chauffage
- Année
- 2025
- Montant
- 13 797 $
Courtiers immobiliers
Sarah Black
Courtier immobilier résidentiel (G7034)
Sarah Black Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Pointe-Claire
Amanda Kom
Courtier immobilier résidentiel (H7788)
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