Maison à vendre - Bécancour
2 350 000 $

15925 Boul. Bécancour, Bécancour, Sainte-Angèle, Centre-du-Québec

Courtiers inscripteurs : Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● Alexandra Labrie - Engel & Völkers ● François Leroux - Engel & Völkers ● # 12833364

Visite commentée

3+1

3 828 490 pc

2009

Description

Découvrez un lieu d'exception où luxe et nature se rencontrent. Cette résidence sur mesure de style colonial moderne marie l'élégance intemporelle aux matériaux haut de gamme, offrant un espace de vie d'environ 5 600 pi². Bordée par une forêt privée de 2,5 km et une terre agricole de 90 acres longeant le fleuve, elle promet tranquillité et majesté. Ses garages spacieux, sa maisonnette près de la piscine et ses jardins floraux soignés créent un cadre unique. Profitez de vues imprenables, de couchers de soleil spectaculaires et de moments inoubliables en pleine nature. Une véritable Oeuvre d'Art Habitable, où chaque détail a été réfléchi!

Détails

Abri d'auto: Attaché; Autre (Annexé au garage)

Particularités: Accès à l'eau (Fleuve); Bordé à l'eau (Fleuve); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Boisé

Allée: Asphalte; Autre (300')

Appareils en location: Système d'alarme

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Autre (Monte-charge); Balcon privé; Borne de recharge - niveau 2; Climatiseur central; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois; Poêle à bois

Garage: Autre (Plancher chauffant- 16' hauteur); Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Autre (16' x 36' au sel); Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT; Université

Revêtements: Bois

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Autre (Planchers chauffants); Baignoire à remous; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Abri d'auto (1); Extérieur (10); Au garage (8)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Autre (Sur la forêt); Sur l'eau; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Agricole; Résidentiel

Addenda

Propriété sur mesure construite en 2009. Cette résidence de style colonial moderne a été conçue avec soin pour marier des éléments classiques à des matériaux modernes haut de gamme, créant une maison intemporelle, élégante et accueillante.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Superficie Habitable : Environ 5 600 pi².
- Garage Attaché : 4 portes, environ 1 400 pi².
- Garage Détaché : 3 portes, environ 2 400 pi².
- Maisonnette : Borde la piscine creusée arrière.
- Forêt Privée : 2,5 km de sentiers boisés avec des essences rares :
1 000 noyers noirs (potentiel de 1 000 $/arbre dans 20 ans).
1 000 cerisiers tardifs.
1 km d'épinettes de Norvège.
- Terre Agricole : 90 acres cultivables longeant le fleuve.

CADRE NATUREL ET VUE SPECTACULAIRE
- Vue imprenable sur le fleuve et le port de Trois-Rivières.
- Observation quotidienne des bateaux et des oiseaux de proie.
- Couchers de soleil à couper le souffle.
- Féerie hivernale pendant les tempêtes de neige.
- Feux d'artifice estivaux visibles depuis la propriété.
- Promenades en forêt avec chevreuils, dindons sauvages, perdrix et même des coyotes occasionnels.

AMÉNAGEMENT PAYSAGÉ
- Jardins floraux offrant une floraison continue du printemps à l'automne.
- Système d'irrigation automatisé.
- Piscine clôturée.

ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS RÉCENTES
- Rajeunissement extérieur en 2023 : teinture, remplacement des moulures d'arche et rénovation du balcon à l'étage avec un revêtement composite durable et sans entretien.
- Matériaux haut de gamme et équipements choisis pour leur durabilité et leur facilité d'entretien, en privilégiant les fournisseurs locaux.

CONFORT ET CARACTÈRE
- Chauffage et Isolation : Deux fournaises et deux thermopompes.
- Foyers et Poêles : Foyer au bois Napoléon et poêle à bois Heartland pour un confort inégalé.
- Piscine Chauffée : Idéale pour profiter des beaux jours.
- Galerie Couverte : Deux grands espaces accueillants pour se détendre.
- Espaces de Vie et de Rangement : Volumineux et fonctionnels.

À PROXIMITÉ
- Accès Facile : Près du pont de Trois-Rivières et des principales autoroutes.
- Points d'intérêt locaux:
Centre-ville de Trois-Rivières.
Restaurants réputés : Auberge Godefroy, Maison Bécancour,
Quai des Brasseurs, Au Cochon Fumé.

Plénitude et luxe classique! Une propriété unique pour les amoureux de nature, de beauté et de sérénité. Une véritable Oeuvre d'Art Habitable où chaque détail a été pensé avec soin et amour.