Duplex à vendre - Saint-Charles-Borromée595 000 $
595 000 $
Courtier inscripteur : Emilie Dépatie - Engel & Völkers ● # 12913702
3
1
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716,2 mc
1964
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Offrant un vaste logement de 8½ sur deux étages ainsi qu'un 5½, cet immeuble représente une excellente occasion de devenir propriétaire pour un coût inférieur à celui de plusieurs loyers. Construction à quatre façades de brique, cour arrière spacieuse, locataires stables, excellents revenus et gestion facile. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. Emplacement recherché, à distance de marche d'une école primaire, d'une pharmacie et de plusieurs parcs. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 716,2 mc
- Façade du terrain
- 15.24 m
- Profondeur du terrain
- 47.05 m
- Année de construction
- 1964
- Façade du bâtiment
- 9.18 m
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'unités total
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 3
- Exclusions
- Meubles et effets personnels
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Évaluation du terrain
- 102 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/07/22
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 37 920 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 845 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:269 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Emilie Dépatie
Courtier immobilier résidentiel (H6616)
Émilie Dépatie Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides