Bungalow à vendre - Granby

749 900 $  

Luxueuse propriété tout brique offrant un style de vie confortable et raffiné avec garage intégré et magnifique solarium 4 saisons baigné de lumière naturelle. Cet immense plain-pied de plus de 2 000 pi² par étage impressionne par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son aménagement soigneusement réfléchi.

Située dans un secteur familial et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs écoles et services, dont l'école primaire des Bâtisseurs, l'école secondaire J.-H.-Leclerc, un CPE ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 10 (sortie 67).

Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds, l'aire de vie ouverte et la luminosité exceptionnelle procurée par une fenestration abondante. Le salon chaleureux avec planchers de bois franc s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir. Toutes les portes et moulures sont en érable massif, ajoutant élégance et qualité à l'ensemble.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose des armoires en érable, un vaste comptoir de granit et un espace de travail optimisé. Une porte-fenêtre mène directement au superbe solarium 4 saisons permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle toute l'année.

La propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son espace, son foyer électrique et sa salle de bain attenante. Une chambre secondaire bénéficie également de sa propre salle de bain, offrant un confort supplémentaire aux occupants ou invités.

Pensée pour les personnes à mobilité réduite, cette propriété offre accessibilité et fonctionnalité sans compromis. Le système de chauffage à air pulsé bi-énergie (bois et électricité), jumelé à une climatisation centrale, assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain paysager et intime de 16 303 pi². Une immense entrée en pavé uni de 54 x 22 ajoute à la prestance de la propriété et offre un vaste espace de stationnement. La cour arrière orientée plein sud propose une grande galerie de béton de 16 x 13 munie d'un auvent rétractable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

La propriété est munie d'un système Bionest et raccordée à l'aqueduc municipal.

** Il est expressément porté à l'attention de l'ACHETEUR que le seul accès à l'aire de vie principale se fait par ascenseur. Aucune cage d'escalier ne permet d'y accéder. Il serait toutefois possible pour l'acheteur de retirer l'ascenseur afin d'y aménager un escalier.