Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
440 000 $

4850 Ch. de la Côte-St-Luc, # 91, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
Vendu

Courtiers inscripteurs : Anne Ben-Ami - Engel & Völkers ● Matthew Madar - Engel & Völkers ● # 13017538

877 pc

Inconnue

Description

Le bâtiment séduit par son allure extérieure et ses nombreuses commodités : salle de sport, piscine, sécurité et service de portier 24 heures sur 24, ainsi qu'une climatisation centrale. Que vous cherchiez une résidence principale ou votre prochaine opportunité d'investissement, cette unité représente un choix idéal -- d'autant plus qu'aucune taxe de bienvenue n'est applicable.

Détails

Allée: Asphalte

Armoires: Thermoplastique

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Buanderie; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Espace de stationnement pour visiteur; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Porte de garage électrique

Fenêtres: Aluminium

Garage: Attaché; Simple largeur

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 9 Étage -- Vue Plein Sud & Luminosité Abondante

Découvrez ce superbe condo d'une chambre à coucher, au design raffiné, offrant une aire ouverte lumineuse et aérée. La cuisine s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, le tout encadré de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle et révèlent une vue pittoresque orientée au sud.

Caractéristiques :

Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires élégantes

Salle de bain complète avec finitions raffinées en granit

Laveuse/sécheuse sans conduit intégrée pour plus de commodité

Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation centrale

Grand balcon privé avec vue dégagée

Une place de stationnement intérieure incluse, pour un quotidien sans tracas en ville

Emplacement de choix

À proximité des meilleurs attraits de la ville :

Westmount, centre-ville et parc du Mont-Royal

Station de métro Villa-Maria

Écoles réputées et commodités essentielles

Détails de la propriété & Déclarations

Cette unité fait partie d'une copropriété indivise avec parts, ce qui signifie aucune taxe de bienvenue pour l'acheteur

Le transfert des parts est géré par Miller Thomson LLP (frais de transfert assumés par l'acheteur)

L'administration explore actuellement de nouvelles options de financement -- contactez le courtier inscripteur pour des mises à jour -- pour l'instant, la transaction est comptant seulement

Frais mensuels inclus :

Taxes municipales et scolaires

Assurance de l'immeuble

Entretien général

Contributions au fonds de prévoyance

Chauffage/électricité des espaces communs

Aménagement paysager et déneigement