Maison à vendre - Candiac1 069 000 $
1 069 000 $
Courtier inscripteur : Andy Misischia - Engel & Völkers ● # 13021171
5
2+1
1
2
16
5 584 pc
2007
Description
Située au 3, avenue des Flandres à Candiac, cette propriété prestigieuse séduit par son élégance classique, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. Offrant des espaces généreux et un aménagement raffiné, elle est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le terrain paysager ajoute à son cachet, dans un quartier recherché, à proximité des meilleures écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une adresse distinguée pour une qualité de vie sans compromis.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 5 584 pc
- Façade du terrain
- 67 p
- Profondeur du terrain
- 98 p
- Année de construction
- 2007
- Façade du bâtiment
- 20 p
- Profondeur du bâtiment
- 30 p
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.8x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.11x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.3x21.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 26.5x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x12.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x8.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20.3x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.5x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.5x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.11x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.9x10.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 3.10x8.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.7x15.7 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12x9.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.1x20.2 p
- Plancher :
- Inclusions
- Cuisinière, four et lave-vaisselle sans garantie.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Évaluation du terrain
- 347 600 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 124 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:521 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 3, avenue des Flandres, une adresse d'exception au coeur du secteur le plus convoité de Candiac. Cette résidence incarne le raffinement, l'intemporalité et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre les volumes spacieux, la lumière naturelle omniprésente et les matériaux soigneusement choisis.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir ou pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine, élégamment rénovée, offre un îlot central convivial, des électroménagers intégrés et des finitions haut de gamme.
À l'étage, vous trouverez des chambres généreuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme.
Le sous-sol aménagé permet une grande flexibilité -- salle familiale, bureau, salle de jeux ou gym privé -- tout est possible.
À l'extérieur, un jardin méticuleusement entretenu vous attend, bordé de haies matures pour une intimité totale. La terrasse arrière prolonge la maison en été et invite à la détente.
Située dans un quartier calme, familial et verdoyant, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des meilleures écoles privées et publiques, de parcs, de pistes cyclables, de commerces et des grands axes routiers.
Le 3, avenue des Flandres est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir ou pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine, élégamment rénovée, offre un îlot central convivial, des électroménagers intégrés et des finitions haut de gamme.
À l'étage, vous trouverez des chambres généreuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme.
Le sous-sol aménagé permet une grande flexibilité -- salle familiale, bureau, salle de jeux ou gym privé -- tout est possible.
À l'extérieur, un jardin méticuleusement entretenu vous attend, bordé de haies matures pour une intimité totale. La terrasse arrière prolonge la maison en été et invite à la détente.
Située dans un quartier calme, familial et verdoyant, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des meilleures écoles privées et publiques, de parcs, de pistes cyclables, de commerces et des grands axes routiers.
Le 3, avenue des Flandres est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre.
Courtier immobilier
Andy Misischia
Courtier immobilier résidentiel (J2623)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL