Maison à vendre - Montréal (Anjou)604 900 $
604 900 $
Courtier inscripteur : Guillaume Lacasa Barrena - Engel & Völkers ● # 13025983
3
1+1
1
1
9
160,83 mc
1991
Description
Coup de coeur assuré pour cette maison en rangée idéalement située au fond d'une voie sans issue, à l'abri de tout trafic de passage. Particulièrement bien entretenue, elle offre une atmosphère lumineuse dès l'entrée grâce à sa généreuse fenestration et à ses pièces de bonne dimension.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 17 $
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 160,83 mc
- Façade du terrain
- 30.50 m
- Profondeur du terrain
- 5.33 m
- Année de construction
- 1991
- Façade du bâtiment
- 11.76 m
- Profondeur du bâtiment
- 5.33 m
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.0x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x11.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.8x2.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.0x15.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.10x9.6 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.11x12.11 p
- Plancher :
- PVC
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.10x6.8 p
- Plancher :
- PVC
- Inclusions
- Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaire de l'entrée, rideaux et tringles, aspirateur central, grand meuble de rangement en bois au sous-sol, ventilateur au plafond de la chambre principale
- Exclusions
- Luminaires de la salle à manger et de la chambre secondaire, grande toile de la chambre principale et store du sous-sol, rangements muraux au-dessus de la télé (salon), petit rangement mural avec miroir de la chambre des maîtres, supports muraux pour instruments de musique et téléviseur, support à bijoux et tablettes de la chambre secondaire
Évaluations
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 023 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 439 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:352 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Superbe maison en rangée nichée dans une voie sans issue tranquille -- aucun trafic de passage, une quiétude rare en milieu urbain !
Lumineuse et spacieuse, elle séduit dès l'entrée grâce à sa généreuse fenestration et ses pièces bien proportionnées.
Le salon et la salle à manger aux planchers de bois franc s'enchaînent naturellement, baignés de lumière naturelle. La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante.
À l'étage, deux chambres particulièrement spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bains comprenant un bain et une très grande douche permettent une vie de famille facile où chacun peut bénéficier confortablement de ses propres espaces. La taille des chambres peut permettre de nombreuses configurations selon les besoins des occupants. Le tout est baigné dans la lumière naturelle grâces aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Au sous-sol, une salle familiale confortable complète l'ensemble.
Le garage intégré chauffé tout comme la thermopompe murale à 3 têtes ajoutent au confort quotidien. Terrain paysager et clôturé, à deux pas des écoles, parcs et pistes cyclables.
Une maison clé en main, lumineuse, bien pensée, dans un environnement familial et verdoyant. Il ne manque plus que vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété.
MAISON
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Belle hauteur sous plafond
* Beaucoup d'entretien ces dernières années.
* Très grandes chambres
* Garage intérieur
* Secteur calme
* Espaces extérieurs améliorés
* Thermopompe 3 têtes
LOCALISATION
* A proximité de tous les services et commerces
* Proximité immédiate des infrastructures sportives
* Proximité immédiate des écoles
* Bus 85, 141
* Accès facile aux grands axes routiers
* A proximité du futur prolongement du métro
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Lumineuse et spacieuse, elle séduit dès l'entrée grâce à sa généreuse fenestration et ses pièces bien proportionnées.
Le salon et la salle à manger aux planchers de bois franc s'enchaînent naturellement, baignés de lumière naturelle. La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante.
À l'étage, deux chambres particulièrement spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bains comprenant un bain et une très grande douche permettent une vie de famille facile où chacun peut bénéficier confortablement de ses propres espaces. La taille des chambres peut permettre de nombreuses configurations selon les besoins des occupants. Le tout est baigné dans la lumière naturelle grâces aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Au sous-sol, une salle familiale confortable complète l'ensemble.
Le garage intégré chauffé tout comme la thermopompe murale à 3 têtes ajoutent au confort quotidien. Terrain paysager et clôturé, à deux pas des écoles, parcs et pistes cyclables.
Une maison clé en main, lumineuse, bien pensée, dans un environnement familial et verdoyant. Il ne manque plus que vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété.
MAISON
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Belle hauteur sous plafond
* Beaucoup d'entretien ces dernières années.
* Très grandes chambres
* Garage intérieur
* Secteur calme
* Espaces extérieurs améliorés
* Thermopompe 3 têtes
LOCALISATION
* A proximité de tous les services et commerces
* Proximité immédiate des infrastructures sportives
* Proximité immédiate des écoles
* Bus 85, 141
* Accès facile aux grands axes routiers
* A proximité du futur prolongement du métro
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Courtier immobilier
Guillaume Lacasa Barrena
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (H2288)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard