Maison à vendre - Westmount1 895 000 $
1 895 000 $
Courtier inscripteur : Jacob Sherf - Engel & Völkers ● # 13059034
5
2+2
1
13
202,2 mc
379,7 mc
1924
Description
Dotée d'un garage indépendant et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette vaste résidence jumelée est mise en vente pour la première fois depuis 40 ans. Elle rayonne d'intégrité architecturale avec ses riches boiseries en chêne et ses hauts plafonds. Elle comprend un double salon donnant accès à l'un des deux grands balcons, quatre chambres à l'étage, un solarium lumineux et des salles de bains à chaque étage. La cuisine mène à une pièce ensoleillée s'ouvrant sur un jardin somptueux. Ce joyau offre un incroyable potentiel de modernisation tout en conservant le charme intemporel d'une maison de Westmount.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
- Simple largeur
- Proximité
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bitume et gravier
- Zonage
- Résidentiel
- 379,7 mc
- 11.43 m
- 33.22 m
- 1924
- 202,2 mc
- 7.63 m
- 13.14 m
- 13
- 5
- 4
- 1
- 2
- 2
- Jumelé
- :
- 1
- 13
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.6x4.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 23.4x12.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Foyer
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.9x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.10x12.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.5x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x7.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- rdc
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.10x16.7 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.7x3.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x6.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- étage supérieur
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.7x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.10x16.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Sous-sol au complet
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 29.5x23.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.9x6.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.4x5.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Réfrigérateur, congélateur au sous-sol, cuisinière, four mural, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, barbecue, rideaux, stores, luminaires (suspendus, appliques murales), système d'alarme, deux caméras, crochets à manteau en forme d'élan, système de filtration d'eau, petite table d'appoint dans la salle à manger.
Évaluations
- 680 300 $
- 1 055 600 $
- 2025
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :3 755 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :11 366 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 477 $
- :Annuel
Addenda
11.5 LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT :
1- Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués chez le
notaire de l'acheteur ;
4- Toutes les cheminées sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance ;
5- Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
6- Tous les appareils électroménagers et les inclusions sont vendus tels quels au moment de la vente et sans garantie légale de qualité.
**Veuillez noter que la propriété fait actuellement l'objet d'une évaluation par la ville de Westmount**
1- Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués chez le
notaire de l'acheteur ;
4- Toutes les cheminées sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance ;
5- Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
6- Tous les appareils électroménagers et les inclusions sont vendus tels quels au moment de la vente et sans garantie légale de qualité.
**Veuillez noter que la propriété fait actuellement l'objet d'une évaluation par la ville de Westmount**
Courtier immobilier
Jacob Sherf
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5103)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount