Maison à vendre - Potton

1 100 000 $  

Érigée sur un vaste terrain de 50 898,2 pi², cette propriété contemporaine construite en 2023 se distingue par la précision de sa conception et la clarté de sa vision architecturale. Chaque ligne, chaque ouverture, chaque matériau a été pensé pour créer un dialogue harmonieux entre l'espace intérieur et le paysage environnant.

La volumétrie simple et les lignes droites expriment une esthétique minimaliste et intemporelle, où la lumière devient un élément structurant de l'expérience quotidienne. La vaste fenestration, orientée avec justesse vers la cour arrière, capte le mouvement du soleil tout au long de la journée et encadre des vues apaisantes sur les jardins, les pommiers et la forêt en arrière-plan. L'intimité y est subtilement protégée par la disposition réfléchie des ouvertures et du garage, qui forme une barrière visuelle naturelle.

Les espaces de vie se développent dans une logique de fluidité et d'efficacité. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, rassemble une aire ouverte où cuisine fonctionnelle, espace dinette et salon avec poêle au bois et bibliothèque intégrée s'inscrivent dans une continuité horizontale cohérente. Les planchers radiants assurent un confort diffus et constant, amplifiant la sensation de calme et de bien-être.

La propriété compte deux suites principales, chacune dotée de sa salle de bain complète, offrant intimité et équilibre spatial. À l'étage, une grande pièce polyvalente s'élève sous un haut plafond de 10 pieds et s'adapte à toutes les vocations : salon secondaire, bureau d'atelier, espace de jeu ou chambre additionnelle. Une salle de bain complète y complète l'ensemble, permettant une occupation totalement indépendante.

Conçue pour ne nécessiter aucun entretien, la maison est dotée d'un toit métallique et de plusieurs intégrations domotiques, notamment des caméras de sécurité haute définition, un système de chauffage multizone, des détecteurs de fumée et de CO2, et même un système de contrôle précis du chauffage de l'eau accessible depuis n'importe où dans le monde via des applications mobiles. Le garage spacieux et lumineux peut également être transformé en atelier créatif, une extension naturelle pour laisser libre cours à son imagination et à son savoir-faire.

Les résidents du Canton de Potton bénéficient d'un accès gratuit au lac Memphrémagog via la marina Vale Perkins, situé à 5 minutes. Les amateurs de plein air seront comblés : golf à proximité, sentiers de randonnée, de raquette et de vélo de montagne tout autour. La vallée Ruiter Brook offre des parcours superbes été comme hiver, et les pentes du Owl's Head se trouvent à seulement 10 minutes -- un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature.