Maison à vendre - Potton
1 100 000 $  

21 Ch. de la Source, Potton, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkSalon
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WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCoin repas
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de lavage
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkFaçade
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WatermarkPhoto aérienne
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Façade
Façade
Photo aérienne
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Coin repas
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée/Vestibule
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de lavage
Terre/Terrain
Façade
Façade
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
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Courtiers inscripteurs : Elsa Bergamin - Engel & Völkers ● Manon Côté - Engel & Völkers ● # 13148941
2
3
1
4
12
1 720 pc
4 728,6 mc
2023

Description

Construite en 2023, cette résidence contemporaine marie lignes droites, volumes aérés et lumière naturelle. Son design minimaliste et intemporel met en valeur une vaste fenestration orientée vers la cour, les jardins et la forêt, assurant intimité et harmonie. Érigée sur un grand terrain de plus de 50 800 pi², elle offre deux suites principales avec salle de bain, une aire de vie ouverte avec poêle au bois et planchers radiants. Matériaux haut de gamme, toiture en tôle, systèmes intelligents et garage polyvalent complètent cette propriété d'exception.

Détails

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Simple largeur
Particularités
Cul-de-sac
Boisé
Proximité
Golf
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de VTT
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Au garage (1)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain
Paysager
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Plat
Zonage
Résidentiel

Érigée sur un vaste terrain de 50 898,2 pi², cette propriété contemporaine construite en 2023 se distingue par la précision de sa conception et la clarté de sa vision architecturale. Chaque ligne, chaque ouverture, chaque matériau a été pensé pour créer un dialogue harmonieux entre l'espace intérieur et le paysage environnant.

La volumétrie simple et les lignes droites expriment une esthétique minimaliste et intemporelle, où la lumière devient un élément structurant de l'expérience quotidienne. La vaste fenestration, orientée avec justesse vers la cour arrière, capte le mouvement du soleil tout au long de la journée et encadre des vues apaisantes sur les jardins, les pommiers et la forêt en arrière-plan. L'intimité y est subtilement protégée par la disposition réfléchie des ouvertures et du garage, qui forme une barrière visuelle naturelle.

Les espaces de vie se développent dans une logique de fluidité et d'efficacité. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, rassemble une aire ouverte où cuisine fonctionnelle, espace dinette et salon avec poêle au bois et bibliothèque intégrée s'inscrivent dans une continuité horizontale cohérente. Les planchers radiants assurent un confort diffus et constant, amplifiant la sensation de calme et de bien-être.

La propriété compte deux suites principales, chacune dotée de sa salle de bain complète, offrant intimité et équilibre spatial. À l'étage, une grande pièce polyvalente s'élève sous un haut plafond et s'adapte à toutes les vocations : salon secondaire, bureau d'atelier, espace de jeu ou chambre additionnelle. Une salle de bain complète y complète l'ensemble, permettant une occupation totalement indépendante.

Pensée pour une vie sans contrainte d'entretien, la demeure se distingue par sa toiture en tôle, son système de caméras Wi-Fi et ses détecteurs intelligents Google Nest Protect. Le garage, vaste et lumineux, peut également devenir atelier créatif - un prolongement naturel pour l'imagination et la matière.

Courtiers immobiliers

Elsa Bergamin
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Manon Côté
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