Triplex à vendre - Québec (Beauport)685 000 $
685 000 $
Courtier inscripteur : François Leroux - Engel & Völkers ● # 13156984
2
1
4
2 038,68 pc
5 335,6 pc
2006
Description
Triplex 4 côtés brique situé à Beauport, propriété d'un seul propriétaire depuis l'origine. Immeuble entretenu avec rigueur : toiture et terrasses récemment refaites. Logements spacieux, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante et de son propre espace terrasse. Loyers offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Emplacement stratégique à demande soutenue et à proximité des services et des principaux axes routiers. Produit rare et recherché dans le secteur.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 5 335,6 pc
- Façade du terrain
- 18.36 m
- Profondeur du terrain
- 28.80 m
- Année de construction
- 2006
- Superficie du bâtiment
- 1 019,34 pc
- Superficie habitable
- 2 038,68 pc
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 3
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.11x11.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.3x11.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.9x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.2x16.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.2x10.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.2x13.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.11x11.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x14.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x10.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x12.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.3x9.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x13.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.10x11.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.9x14.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x16.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x7.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.3x9.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.2x13.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Exclusions
- Effets personnels des locataires
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 382 000 $
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/06/30
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 36 708 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- Montant:3 151 $
- Fréquence:Annuel
- Déneigement / pelouse - Dépense générale
- Montant:560 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 811 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:384 $
- Fréquence:Annuel
Rénovations
Toit - revêtement
- Année
- 2023
Courtier immobilier
François Leroux
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G2493)
François Leroux Courtier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC