Bungalow à vendre - Saint-Mathieu
649 000 $

218 Rue Marcel, Saint-Mathieu, Montérégie

Courtier inscripteur : Audrey Marotte - Engel & Völkers ● # 13157747

668,9 mc

1986

Description

Superbe plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations au fil des années. Il offre 5 chambres, dont 3 sur le même étage, 2 salles de bain ainsi que 2 emplacements pour la laveuse/sécheuse. Le sous-sol est entièrement aménagé comme un espace supplémentaire complet, avec sa propre entrée et une cuisine rénovée, idéal pour recevoir un proche ou un membre de la famille. L'extérieur propose un grand cabanon avec 2 accès distincts et une allée double largeur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Aucun voisin arrière. L'emplacement est génial: à peine à 5 minutes de l'autoroute 15 et 20 minutes du Quartier DIX30. Une rareté!

Détails

Allée: Asphalte; Pavé uni

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Thermopompe murale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; École primaire

Revêtements: Brique; Vinyle

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (5)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Coulissante; Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Les deux chambres aménagées au sous-sol ne respectent pas les dimensions minimales des fenêtres exigées pour une sortie d'urgence selon le Code du bâtiment. Elles ne rencontrent, donc pas les critères pour être considérées comme des chambres conformes. L'acheteur est invité à vérifier les exigences applicables.

Venez découvrir cette propriété charmante et accueillante, parfaitement conçue pour répondre aux besoins de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine moderne avec un grand îlot central, ainsi qu'une salle à manger ultra lumineuse, dotée de nombreuses fenêtres et de deux portes-patio qui offrent une vue apaisante sur la cour arrière, complètement dégagée et ouverte sur le paysage à l'horizon. Le salon propose un bel espace de détente et l'étage regroupe également trois chambres et une salle de bain incluant l'emplacement laveuse/sécheuse.

Le sous-sol est accessible par l'entrée principale ou par une entrée indépendante située sur le côté de la maison. L'espace est très bien éclairé grâce aux encastrés et à une grande fenestration au salon, qui apporte une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi une salle de lavage de bonne dimension, une deuxième salle de bain, une cuisine pratique, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Le revêtement extérieur a été entièrement repeint et remis à neuf, donnant à la propriété un look moderne et plein de caractère. Le perron en pavé uni ajoute une touche contemporaine et élégante à la façade.

Une occasion à ne pas manquer : plusieurs travaux ont été réalisés pour offrir confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires

Améliorations faites au bâtiment:

- drain français neuf en 2024
- peinturer brique de façade et soffite.
- Remplacement du vinyle extérieur (plus ou moins en 2022)
- resurfaçage du balcon en avant avec du pavé uni
- gouttières neuves (+ ou - 2022)
- thermos en façade (en 2021)
- insonorisation du plafond du sous-sol (couloir, salon, salle à diner, cuisine)
- cuisine du sous-sol rénovée.
- plomberie visible remplacée par du PEX
- une entrée indépendante pour le sous-sol.
- cage d'escalier principale avec rampe en bois neuve.

si l'acheteur veut une cheminée la base en béton est présente.