Maison à vendre - Centre-ville1 499 000 $
1 499 000 $
Courtier inscripteur : Marie Gonneville - Engel & Völkers ● # 13170016
2
2+1
10
2 342 pc
2 490 pc
1875
Description
Avis aux passionnés d'architecture ! Découvrez cette magnifique propriété ancestrale, métamorphosée par une rénovation moderne et judicieuse qui sublime son cachet unique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure parfaitement insonorisée propose trois chambres, dont une suite spectaculaire ouverte sur un vide architectural offrant une vue plongeante sur le jardin. Avec deux salles de bains, une salle d'eau et une cour intime hors du commun, c'est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Système d'alarme
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Vignette (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 2 490 pc
- Façade du terrain
- 36 p
- Profondeur du terrain
- 67 p
- Année de construction
- 1875
- Superficie habitable
- 2 342 pc
- Façade du bâtiment
- 26 p
- Profondeur du bâtiment
- 26 p
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Particularité de la construction
- Centenaire
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x10.3 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.7x14.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer-Poele
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.9x9.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Marbre
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.3x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.5x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Marbre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.7x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer-Poele
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.3x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Mezzanine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.3x14.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Vue sur jardin
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.10x9.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x4.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Électroménagers
- Exclusions
- Effets personnels
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 685 200 $
- Évaluation du terrain
- 462 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 148 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:946 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une maison de caractère avec un potentiel exceptionnel, au coeur de Ville-Marie.
Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de Montréal. Cette maison de ville au cachet architectural affirmé offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, répartis sur deux niveaux -- un cadre de vie unique qui ne ressemble à aucun autre.
Avec ses 2 342 pi² et sa mezzanine ouverte, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement rare : idéale pour un professionnel souhaitant un espace de travail à domicile, ou pour une famille cherchant à personnaliser entièrement son environnement selon ses besoins.
La grande cour intérieure ajoute à cette propriété un havre de paix -- un espace pour se rassembler, se détendre et profiter de la vie en plein air, rare privilège au coeur de la ville.
Le toit a été entièrement remplacé il y a deux ans -- une dépense majeure déjà prise en charge.
L'emplacement est imbattable : à quelques minutes à pied du CHUM, du métro Beaudry, du Parc La Fontaine, des meilleures écoles du quartier et de toute la vie urbaine que Montréal a à offrir.
Vente par succession | Sans garantie légale
Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de Montréal. Cette maison de ville au cachet architectural affirmé offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, répartis sur deux niveaux -- un cadre de vie unique qui ne ressemble à aucun autre.
Avec ses 2 342 pi² et sa mezzanine ouverte, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement rare : idéale pour un professionnel souhaitant un espace de travail à domicile, ou pour une famille cherchant à personnaliser entièrement son environnement selon ses besoins.
La grande cour intérieure ajoute à cette propriété un havre de paix -- un espace pour se rassembler, se détendre et profiter de la vie en plein air, rare privilège au coeur de la ville.
Le toit a été entièrement remplacé il y a deux ans -- une dépense majeure déjà prise en charge.
L'emplacement est imbattable : à quelques minutes à pied du CHUM, du métro Beaudry, du Parc La Fontaine, des meilleures écoles du quartier et de toute la vie urbaine que Montréal a à offrir.
Vente par succession | Sans garantie légale
Courtier immobilier
Marie Gonneville
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H4594)
Marie Gonneville Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL