Maison à vendre - Morin-Heights - Rivière à Simon2 290 000 $
2 290 000 $
Courtier inscripteur : Louis-Charles Ménard - Engel & Völkers Laurentides ● # 13181419
4
3
2
10
14
2 533 pc
4 284,6 mc
2023
Description
Propriété contemporaine d'exception située entre Saint-Sauveur et Morin-Heights, offrant 200 pieds de rivage sur la rivière à Simon, idéale pour le kayak, le paddleboard et la baignade. Construction haut de gamme avec revêtement en cèdre rouge huilé et fenêtres Alumilex, au design moderne parfaitement intégré à l'environnement naturel. Intérieur lumineux doté d'un plancher radiant au glycol sur trois niveaux, procurant un confort absolu en toute saison. Vues imprenables sur la nature environnante et les pentes de ski, sans voisin à l'arrière. Un véritable refuge privé au coeur des Laurentides, alliant élégance, intimité et qualité de vie.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Rivière)
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation sans moteur seulement
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 4 284,6 mc
- 75.45 m
- 58.34 m
- Rivière à Simon
- Rte 364
- 2023
- 2 533 pc
- 52.60 p
- 26.60 p
- 14
- 4
- 4
- 0
- 3
- 0
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 14
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.6x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.6x18.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20x19 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 28x18.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Ou chambre
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.6x10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Laveuse & sécheuse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.4x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Balcon & porte patio
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 13.10x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.8x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.6x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 6x9.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 5.10x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher radiant au Glycol
- Type de pièce :
- Salle méchanic
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.4x5.7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers de cuisine, cabanon, quai.
- Effets personnels, poulaillers, meubles.
Évaluations
- 1 000 300 $
- 222 300 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 665 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2027
- :842 $
- :Annuel
Addenda
Voici quelques détails qui démontres la qualité exceptionnelle de cette demeure exclusive :
-Portes et fenêtres architecturales Alumilex
-Plancher radiant au Glycol sur les trois étages
-Revêtement "claire voie" exclusif en cèdre rouge de l'Ouest huilé.
-Fenêtres et portes aluminium Alumilex
-Poêle au bois haute performance - STUV
-Toilette bidet Duravit -Sensowash by Philp Starck
-Plancher ingénierie Chêne Blanc brossé/huilé Unik parquet
-Plancher chauffant glycol sur la totalité des 3 étages.
-Revêtement extérieur en cèdre rouge de l'Ouest Claire-Voie - MAXI Foret
-Balcons et sous balcons en cèdre
-Balcon principal étanchéisé
-Fixtures électriques LeGrand
-Éclairage Encastré architectural - DALS
-Luminaire d'entrée Lambert et Fils
-Panneau génératrice
-Frigidaire principal intégré - Thermador
-Four encastré / Plaque cuisson induction - Fisher Paykel
-Lave-Vaiselle intégré ASKO
-Portes et fenêtres architecturales Alumilex
-Plancher radiant au Glycol sur les trois étages
-Revêtement "claire voie" exclusif en cèdre rouge de l'Ouest huilé.
-Fenêtres et portes aluminium Alumilex
-Poêle au bois haute performance - STUV
-Toilette bidet Duravit -Sensowash by Philp Starck
-Plancher ingénierie Chêne Blanc brossé/huilé Unik parquet
-Plancher chauffant glycol sur la totalité des 3 étages.
-Revêtement extérieur en cèdre rouge de l'Ouest Claire-Voie - MAXI Foret
-Balcons et sous balcons en cèdre
-Balcon principal étanchéisé
-Fixtures électriques LeGrand
-Éclairage Encastré architectural - DALS
-Luminaire d'entrée Lambert et Fils
-Panneau génératrice
-Frigidaire principal intégré - Thermador
-Four encastré / Plaque cuisson induction - Fisher Paykel
-Lave-Vaiselle intégré ASKO