Condo à vendre - Centre-ville
389 900 $

1150 Boul. René-Lévesque E., # 617, Centre-ville, Centre, Montréal

Courtiers inscripteurs : Charles-Olivier Myre - Engel & Völkers ● Silviu Ion - Engel & Völkers ● # 13198257

51,9 mc

2023

Description

Magnifique appartement lumineux d'une chambre dans la phase 1 du nouveau projet « Auguste et Louis ». Plafonds en béton, boiseries naturelles et finitions haut de gamme, cuisine moderne entièrement équipée avec comptoir-lunch, salle de bain sereine avec baignoire/douche et balcon privé offrant une vue imprenable. Espace de rangement au sous-sol. Espaces communs haut de gamme : piscine sur le toit avec chalet urbain, espace détente avec barbecues, salle de sport ultramoderne, potager urbain, vaste cour verdoyante et espaces de coworking. Emplacement recherché à proximité du Vieux-Montréal, CHUM, transports, services, restos, etc.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Thermopompe centrale

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; Réseau Express Métropolitain (REM)

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

L'IMMEUBLE :

* "Auguste & Louis" Phase 1 : La firme d'architecture réputée, Provencher_Roy, a soigneusement pensé chaque détail de ce projet afin de créer des espaces de vie lumineux et accueillants. Grâce à un mélange harmonieux de matériaux, des finitions de haute qualité et des espaces verts intégrés avec soin, le design favorise un mode de vie apaisant axé sur le bien-être.
* L'immeuble offre une magnifique terrasse sur le toit au 15ieme étage avec piscine chauffée, un chalet urbain, un espace barbecue et une vue imprenable sur le Vieux-Montréal et le fleuve Saint-Laurent.
* Salle d'entraînement ultramoderne et entièrement équipée au rez-de-chaussée, entourée de fenêtres pleine hauteur.
* Potager urbain sur le toit et vaste cour intérieure verte
* Les plafonds en béton de 9 pieds dans les condos permettent une insonorisation et une isolation supérieures
* Local à vélos et casiers de rangement au sous-sol
* L'immeuble est situé à proximité de nombreux restaurants, épiceries, parcs, transports en commun et pistes cyclables...
* Location de vélos Bixi et Communauto à proximité.

L'EMPLACEMENT :

* Situé dans le Quartier des Lumières et au coeur de Montréal, au centre du Vieux-Port et du centre-ville
* À quelques minutes à pied des métros Beaudry (3 min) et Berri-UQAM.
* À proximité des théâtres, des musées et d'une multitude d'activités et de festivals.
* Accès direct au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute 720.

LE WALKSCORE

* Transports en commun : 10
* Épiceries : 10
* Restaurants : 10
* Garderies : 9