Maison à vendre - Saint-Damien1 375 000 $
1 375 000 $
Courtier inscripteur : Emilie Dépatie - Engel & Völkers ● # 13207694
4
2
1
10
13
21 224,4 mc
2002
Description
Érigée sur un vaste domaine boisé de plus de 228 000 pi², cette résidence de style scandinave en bois noble offre une vue spectaculaire sur le lac Corbeau, lac de tête navigable et ensemencé. Avec plus de 545 pieds de façade sur l'eau, elle figure parmi les plus imposantes propriétés du lac, une opportunité d'une rareté exceptionnelle. L'harmonie entre la nature et l'architecture y est totale : sentiers privés, érables à sucre, quai intime et vaste terrasse invitent à la contemplation. Vendue meublée et soigneusement équipée, elle propose trois chambres et un bureau, une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à bois
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Proximité
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Bois
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Toiture
- Tôle
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Superficie du terrain
- 21 224,4 mc
- Façade du terrain
- 120.02 m
- Profondeur du terrain
- 160.73 m
- Nom du plan d'eau
- Lac Corbeau
- Année de construction
- 2002
- Façade du bâtiment
- 12.87 m
- Profondeur du bâtiment
- 10 m
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.10x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 25.5x15.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.1x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.10x9.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.6x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.6x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante à la CACP
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.8x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.3x9.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.3x10.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue sur le lac
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.7x9.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 5.10x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 24.1x24.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue sur le lac
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.7x7.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Meubles, outils et équipements (literie, vaisselle, accessoires) (le tout à titre de gratuité, sans garantie légale de qualité ni de bon fonctionnement).
- Exclusions
- Effets personnels, toiles encadrées, assiettes décoratives au mur de la salle à manger, VTT, bateau moteur
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 565 800 $
- Évaluation du terrain
- 190 500 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 877 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:530 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Nichée dans un environnement boisé et vallonné, cette résidence se distingue par son charme scandinave et ses espaces baignés de lumière. Son intérieur à aire ouverte met en valeur un vaste foyer central, une cuisine conviviale et de grandes surfaces en bois qui confèrent à l'ensemble une ambiance authentique et apaisante.
La chambre principale, avec salle de bain attenante, bain thérapeutique et douche indépendante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage inférieur, une grande salle familiale avec poêle à bois, trois chambres additionnelles et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
La terrasse principale, orientée vers le soleil d'après-midi, devient un prolongement naturel des aires de vie. On y profite d'une vue imprenable sur le terrain et sur le sentier privé menant au quai, où baignade, pêche, kayak et navigation tranquille se côtoient.
Le domaine, d'une superficie exceptionnelle, propose près de 1,5 km de sentiers pédestres privés, deux pommiers, des érables à sucre pour la fabrication artisanale de sirop, ainsi que de vastes plates-bandes fleuries. Été comme hiver, le site invite à la détente : raquette, ski de fond, glissade ou simple observation de la faune et des oiseaux.
L'association du lac Corbeau veille à la qualité de l'eau et à l'ensemencement annuel de truites, assurant un environnement naturel préservé et des activités nautiques paisibles. À proximité, Saint-Damien et Saint-Gabriel offrent commerces, cafés et restaurants, tandis que le centre de ski Val Saint-Côme se trouve à seulement 30 minutes.
Une propriété d'exception pour ceux qui rêvent d'un mode de vie harmonieux entre design, confort et nature.
La chambre principale, avec salle de bain attenante, bain thérapeutique et douche indépendante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage inférieur, une grande salle familiale avec poêle à bois, trois chambres additionnelles et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
La terrasse principale, orientée vers le soleil d'après-midi, devient un prolongement naturel des aires de vie. On y profite d'une vue imprenable sur le terrain et sur le sentier privé menant au quai, où baignade, pêche, kayak et navigation tranquille se côtoient.
Le domaine, d'une superficie exceptionnelle, propose près de 1,5 km de sentiers pédestres privés, deux pommiers, des érables à sucre pour la fabrication artisanale de sirop, ainsi que de vastes plates-bandes fleuries. Été comme hiver, le site invite à la détente : raquette, ski de fond, glissade ou simple observation de la faune et des oiseaux.
L'association du lac Corbeau veille à la qualité de l'eau et à l'ensemencement annuel de truites, assurant un environnement naturel préservé et des activités nautiques paisibles. À proximité, Saint-Damien et Saint-Gabriel offrent commerces, cafés et restaurants, tandis que le centre de ski Val Saint-Côme se trouve à seulement 30 minutes.
Une propriété d'exception pour ceux qui rêvent d'un mode de vie harmonieux entre design, confort et nature.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - RIVE-NORD
Emilie Dépatie
Courtier immobilier résidentiel