Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

599 900 $  

Directement sur le Richelieu à Île Ste-Thérèse, avec 73 pieds de frontage sur l'eau, un frontage généreux pour le secteur. Un terrain intime de près de 10 000 pi² . Le parc de Courcelles est adjacent, ce qui ajoute un espace vert et une aire de jeux à proximité immédiate. L'accès à l'eau est navigable sur 5 à 8 km pour petites embarcations. On est à 20 minutes du pont Champlain -- une position rare qui combine la tranquillité du bord de l'eau et un accès direct à Montréal.
La maison -- Construite en 1940, la propriété a conservé son caractère d'époque : façade en brique et pierre, détails d'architecture qu'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. L'intérieur compte une chambre principale qui occupe tout l'étage, pensée comme une véritable suite (20 x 18 pieds) avec sa salle d'eau privée. Le rez-de-chaussée regroupe un salon, une cuisine et un solarium qui mérite une mention particulière : grande pièce en céramique terracotta avec plancher chauffant, largement fenestrée, offrant une vue panoramique sur le Richelieu. C'est la pièce où l'on vit au quotidien, été comme hiver. Le sous-sol, avec plus de 6 pieds de hauteur libre, est actuellement ouvert et offre le potentiel d'aménager deux chambres supplémentaires ou un espace familial, selon les besoins. Deux thermopompes murales complètent le chauffage électrique.
Le garage détaché mérite son propre paragraphe. Isolé, chauffé, avec deux portes dont une entièrement vitrée qui s'ouvre directement sur la rivière -- l'espace est utilisé actuellement comme pièce à vivre quatre saisons, et se prête aussi bien à un atelier, un bureau qu'à une pièce détente. Rare à ce niveau de finition et d'emplacement.
Atmosphère -- Ce qu'on achète ici, c'est d'abord un rapport direct à la rivière. Les matins sur le solarium face à l'eau, les soirées sur la grande terrasse en bois, les feux de foyer extérieur en bordure du terrain, la proximité du parc pour marcher quelques minutes. C'est une propriété qui convient aux acheteurs lucides sur ce qu'ils cherchent : pas une construction neuve clé en main, mais un site exceptionnel et une maison de charme à investir à son goût. Pour un couple, un télétravailleur ou une retraite active à 20 minutes de Montréal, la combinaison est rare.