Maison à vendre - Westmount1 899 000 $
1 899 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 13273158
6
4+1
2
19
1921
Description
Là où l'histoire rencontre un charme irrésistible : importante maison isolée de trois étages plus sous-sol, érigée par une famille marquante de Westmount, offrant 4+1 chambres, 4 sdb et 1 salle d'eau, dont une chambre au sous-sol avec salle de bains complète -- volume et valeur remarquables à ce prix. Garage double intégré, détails architecturaux préservés, silhouette d'inspiration européenne et arbres matures. Cour attenante à la cuisine, troisième étage polyvalent, emplacement mi-niveau près des meilleures écoles, transports et services. Occasion rare de réinventer une demeure intemporelle.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Garage
- Attaché
- Tandem
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 10.74 m
- 37.43 m
- Av. Severne
- 1921
- 6.80 m
- 15.27 m
- 19
- 6
- 5
- 1
- 4
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 19
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.1x4.5 p
- Plancher :
- Pierre
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.8x11.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.5x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.3x4.0 p
- Plancher :
- Pierre
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.9x20.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.9
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.9x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.2x7.4 p
- Plancher :
- Marbre
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.6, SDB attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.9x19.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.7x3.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.5x4.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.6x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.6x5.4 p
- Plancher :
- Marbre
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.4, SDB attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.6x4.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.4x2.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.4x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.8x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.8x16.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Balcon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.4x6.1 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.9x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.2
- Type de pièce :
- Salle électrique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.4x6.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 3.7x5.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7.2
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 3.6x10.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.3
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.0x7.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.3
- Plaque de cuisson, deux fours encastrés, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires, télévision et support mural, système d'alarme.
- Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, BBQ.
Évaluations
- 1 110 400 $
- 626 000 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :11 431 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 297 $
- :Annuel
Addenda
LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT:
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties ;
3- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur ;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance ;
5- L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ;
6- L'avis de divulgation devra être signé par l'acheteur.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés.
L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties ;
3- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur ;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance ;
5- L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ;
6- L'avis de divulgation devra être signé par l'acheteur.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés.
L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
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Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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Raghd Issa
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