Condo à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)1 228 000 $
1 228 000 $
Courtier inscripteur : Pier-Alexandre Jean - Engel & Völkers ● # 13285446
3
2
2
2
17
2 623 pc
16 072 pc
2019
Description
RARE : unité de coin sans vis-à-vis, sur la forêt et le golf ! Au coeur du prestigieux Parcours du Cerf, ce condo au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé (pièces additionnelles) offre une intimité incomparable. Aire ouverte lumineuse, cuisine blanche et granit noir, véranda vitrée sur les boisés, terrasse abritée avec espace cuisson et écrin de verdure au gazon soigné, façon mini-cour privée. Grand garage double avec espace de rangement, accès direct au sous-sol. Un unité d'exception où nature, confort et tranquillité se rencontrent, sans compromis.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain
- Patio
- Clôturé
- Paysager
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Radiant
- Services disponibles
- Cour
- Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Unité de coin
- Boisé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Restrictions/Permissions
- Pour personnes autonomes
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Vue
- Autre (Forêt/Golf)
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 16 072 pc
- Façade du terrain
- 47 p
- Profondeur du terrain
- 136 p
- Année de construction
- 2019
- Appartement
- 103
- Superficie habitable
- 2 623 pc
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- Quadrex
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.8x6.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x12.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Mobilier Intégré
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.4x4.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.9x12 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Mobilier Intégré
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.6x9.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.5x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Mobilier Intégré
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher Chauffant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.9x6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6x4.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.2x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x8.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.7x6.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher Chauffant
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.4x13.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 3.6x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle Mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.4x6.3 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Époxy Flocons
- Inclusions
- Luminaires, toiles dans les fenêtres, mobilier intégré de l'unité (bureau, salon, salle à manger, salle de lavage), 2 chaises de bureau, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, cuisinière Bosch induction, réfrigérateur Bosch, Lave-Vaiselle Bosch, Hotte/Micro-ondes Bosch, Laveuse LG, Sécheuse LG, Foyer au gaz, Armoires de rangement du garage, Chauffe-eau au gaz, Échangeur d'air, Fournaise, Climatiseur central, Téléviseurs de l'unité (3), Barre de son Sonos du Salon.
- Exclusions
- Effets personnels des propriétaires
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 751 800 $
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:5 868 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 629 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:7 270 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:682 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue chez vous! Cette magnifique unité au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé et garage double offre un cadre rare et privé, sans vis-à-vis, donnant directement sur la forêt et le golf du prestigieux Parcours du Cerf, à seulement 3 minutes du chalet du golf et 5 minutes de l'autoroute.
Le hall d'entrée lumineux, avec plancher de céramique et garde-robes, mène à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de 3e chambre, doté d'un magnifique mobilier intégré, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'invités additionnelle.
Le grand salon impressionne avec son foyer au gaz naturel de 40 pouces, encadré de bibliothèques intégrées sur mesure et d'un mur accent, le tout baigné de lumière naturelle. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une magnifique cuisine, avec armoires blanches, comptoirs de granit noir, îlot central et électroménagers en acier inoxydable, un vrai rêve pour recevoir.
Une charmante véranda offre un accès direct à la cour arrière et à une terrasse privée avec espace cuisson, entourée d'un gazon soigné créant un effet de mini-cour, dans une intimité totale.
La suite des maîtres propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain privée spacieuse avec bain et douche en verre séparée. Une autre grande chambre avec walk-in et une deuxième salle de bain complète. Les deux salles de bain sont dotées d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Une salle de lavage bien aménagée complète l'étage principal.
Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale communiquant directement avec le garage double, un espace de rangement généreux ainsi qu'une salle mécanique séparée.
Construction solide et de grande qualité, syndicat de copropriété bien géré, une occasion rare de posséder une résidence d'exception, en pleine nature.
Le hall d'entrée lumineux, avec plancher de céramique et garde-robes, mène à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de 3e chambre, doté d'un magnifique mobilier intégré, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'invités additionnelle.
Le grand salon impressionne avec son foyer au gaz naturel de 40 pouces, encadré de bibliothèques intégrées sur mesure et d'un mur accent, le tout baigné de lumière naturelle. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une magnifique cuisine, avec armoires blanches, comptoirs de granit noir, îlot central et électroménagers en acier inoxydable, un vrai rêve pour recevoir.
Une charmante véranda offre un accès direct à la cour arrière et à une terrasse privée avec espace cuisson, entourée d'un gazon soigné créant un effet de mini-cour, dans une intimité totale.
La suite des maîtres propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain privée spacieuse avec bain et douche en verre séparée. Une autre grande chambre avec walk-in et une deuxième salle de bain complète. Les deux salles de bain sont dotées d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Une salle de lavage bien aménagée complète l'étage principal.
Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale communiquant directement avec le garage double, un espace de rangement généreux ainsi qu'une salle mécanique séparée.
Construction solide et de grande qualité, syndicat de copropriété bien géré, une occasion rare de posséder une résidence d'exception, en pleine nature.
Courtier immobilier
Pier-Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel (J6065)
Pier-Alexandre Jean Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud