Maison à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro)2 499 000 $
2 499 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 13286412
5
4+1
2
6
22
1 194,8 mc
2012
Description
Magnifique propriété riveraine offrant 5 chambres, 4 salles de bains et 2 garages, idéalement située à Pierrefonds sur les rives de la rivière des Prairies. Cette résidence spacieuse séduit par son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, sa fenestration abondante et ses vues imprenables sur l'eau. Cuisine haut de gamme avec îlot central, électroménagers intégrés et matériaux de qualité. Salon élégant avec foyer et accès direct à l'extérieur. Suite principale raffinée avec salle de bains attenante. Cour intime aménagée pour profiter pleinement du cadre naturel. Un véritable havre de paix alliant luxe et confort.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 194,8 mc
- Façade du terrain
- 23.03 m
- Profondeur du terrain
- 55 m
- Nom du plan d'eau
- Rivière des Prairies
- Année de construction
- 2012
- Façade du bâtiment
- 16.48 m
- Profondeur du bâtiment
- 20.31 m
- Nombre de pièces
- 22
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 22
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.11x15.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.7x20.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x20.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.9x14.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.11x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.6x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.11x15.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x5.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.1x22.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x5.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x11.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.8x23.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x6.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.1x11.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.10x11.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 21x18.9 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 33.2x13.2 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 7.7x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.9x15 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cinéma maison
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.10x21.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, mobilier de cinéma maison, gazebo, BBQ au gaz + réfrigérateur, quai maritime, armoires de salle d'habillage, garde-robes walk-in (chambre principale), armoires de vestiaire
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 207 200 $
- Évaluation du terrain
- 752 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 340 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:12 164 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 452 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
riveraine à Pierrefonds offrant un cadre de vie exceptionnel sur les rives prisées de la rivière des Prairies. Proposant 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et un garage double, cette résidence allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement naturel d'une grande tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité remarquable qui baigne chaque espace. L'aire de vie principale à concept ouvert se distingue par une fenestration abondante sur plusieurs côtés, offrant des vues panoramiques sur l'eau et laissant entrer une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et raffiné, est agrémenté d'un foyer contemporain et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la propriété, propose un design à la fois moderne et intemporel. Dotée d'un vaste îlot central avec coin-repas, d'armoires pleine hauteur, de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme intégrés, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les luminaires élégants et les nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité et au raffinement de l'ensemble.
À l'étage, la suite principale se présente comme un véritable sanctuaire, bénéficiant d'une vue apaisante sur la rivière. Elle est accompagnée d'une salle de bains attenante, luxueuse, aménagée avec des finitions de qualité supérieure. Deux des trois chambres supplémentaires, de bonnes dimensions avec salles de bains attenantes, offrent confort et polyvalence, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le rez-de-jardin et les espaces de vie complémentaires proposent une configuration idéale pour profiter pleinement du site exceptionnel. Une vaste salle familiale, baignée de lumière grâce à une fenestration pleine hauteur, s'ouvre directement sur l'extérieur.
À l'arrière, la propriété se distingue par son accès direct à l'eau, son aménagement paysager soigné et sa grande terrasse, parfaite pour admirer les couchers de soleil et profiter de moments privilégiés en toute intimité. Que ce soit pour relaxer ou recevoir, chaque espace extérieur a été pensé pour maximiser l'expérience riveraine.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un milieu de vie distinctif où luxe, espace et panorama se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité remarquable qui baigne chaque espace. L'aire de vie principale à concept ouvert se distingue par une fenestration abondante sur plusieurs côtés, offrant des vues panoramiques sur l'eau et laissant entrer une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et raffiné, est agrémenté d'un foyer contemporain et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la propriété, propose un design à la fois moderne et intemporel. Dotée d'un vaste îlot central avec coin-repas, d'armoires pleine hauteur, de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme intégrés, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les luminaires élégants et les nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité et au raffinement de l'ensemble.
À l'étage, la suite principale se présente comme un véritable sanctuaire, bénéficiant d'une vue apaisante sur la rivière. Elle est accompagnée d'une salle de bains attenante, luxueuse, aménagée avec des finitions de qualité supérieure. Deux des trois chambres supplémentaires, de bonnes dimensions avec salles de bains attenantes, offrent confort et polyvalence, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le rez-de-jardin et les espaces de vie complémentaires proposent une configuration idéale pour profiter pleinement du site exceptionnel. Une vaste salle familiale, baignée de lumière grâce à une fenestration pleine hauteur, s'ouvre directement sur l'extérieur.
À l'arrière, la propriété se distingue par son accès direct à l'eau, son aménagement paysager soigné et sa grande terrasse, parfaite pour admirer les couchers de soleil et profiter de moments privilégiés en toute intimité. Que ce soit pour relaxer ou recevoir, chaque espace extérieur a été pensé pour maximiser l'expérience riveraine.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un milieu de vie distinctif où luxe, espace et panorama se rencontrent harmonieusement.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard