Condo à vendre - Centre-ville
685 000 $

1515 Av. du Docteur-Penfield, # 905, Centre-ville, Mille Carré Doré, Montréal

Courtier inscripteur : Anouk Doktorczyk - Engel & Völkers ● # 13312750

1+1

103,1 mc

1982

Description

Condo moderne situé dans le prestigieux Golden Square Mile offrant 2 chambres et 1+1 salles de bain. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et propose des finitions raffinées, incluant planchers de bois et détails contemporains élégants. La cuisine, la salle à manger et le salon se marient harmonieusement, créant un environnement convivial autant pour le quotidien que pour recevoir. La chambre principale spacieuse offre beaucoup de rangement, tandis que la deuxième chambre est idéale comme bureau, chambre d'appoint ou familiale. De grandes fenêtres et un balcon privé révèlent une superbe vue sur la ville.

Détails

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Système de détection de fuite d'eau; Piscine intérieure; Espace de rangement intérieur; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Garage: Attaché; Chauffé; Intégré; Simple largeur

Particularités: Unité de coin

Piscine: Chauffée; Intérieure

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

-Nouveaux travaux 2024
-Nouveaux planchers de bois 2024
-Nouvelle douche 2024
-Nouveaux carreaux pour le mur de la baignoire 2024
-Nouveau comptoir de cuisine 2024
-Nouveau réservoir d'eau chaude 2024

Rénovations et améliorations de l'immeuble (fournies par l'administrateur de l'immeuble) :

-Enveloppe du bâtiment incluant la brique et la toiture 2004-2005
-Membranes des balcons 2007
-Travaux de fondation aux garages 2011 - 2012
-Planchers du garage de stationnement 2015
-Rénovation de l'aire de réception 2016
-La mécanique des ascenseurs a été entièrement repensée entre 2013 et 2015
-Mise à niveau de la piscine, douches, etc. 2019 et 2020
-Drains de balcon 2020-2021
-Nouveau système d'alarme incendie et sécurité 2019
-Nouveau système de chauffage sur le toit de l'immeuble 2017 et 2019
-Modifications majeures de la plomberie dans les garages 2021
-Réparation des membranes des balcons 2021
-Nouvelle structure de ciment -- allées arrière 2020
-Installation du système de contrôle des valves d'eau AQUADÉTECH dans chaque condo 2021
-Remplacement des connexions incendie devant l'immeuble 2020
-Remplacement du système de contrôle de la génératrice principale 2020

Possibilite de jumeler avec le #906 pour faire +-2420pc mls :23530649
A discuter avec la copropriété

Déclarations :
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu par les deux parties avant l'inspection.
Le vendeur qui met en vente la propriété n'y a jamais habité. La déclaration du vendeur a été remplie au meilleur de sa connaissance.