Maison à vendre - Outremont
2 699 000 $

625 Av. St-Germain, Outremont, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 13322610

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2+1

248,2 mc

292,7 mc

1937

Description

Pierre naturelle, pignons aigus, lucarnes cintrées et tourelle : silhouette d'inspiration cottage européen, circa 1937, au charme extérieur indéniable. Jumelée de 4 chambres, idéale pour la vie de famille et pour recevoir grâce au salon et à la salle à manger en enfilade. Solarium adjacent à la cuisine ouvrant sur une terrasse avec spa en béton. Salle d'eau au r-d-c, 2 sdb à l'étage. Sous-sol aux plafonds hauts, 2 foyers au gaz. Aménagement paysager soigné avec éclairage extérieur et irrigation, sans grand entretien -- parfait pour famille active. Emplacement paisible près des transports, services et meilleures écoles.

Détails

Allée: Asphalte; Autre (Partagé avec le voisin)

Mode de chauffage: Autre (Convect-air d'appoint); Eau chaude; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Propane

Équipement disponible: Échangeur d'air; Thermopompe centrale

Base de sous-sol: Dalle de béton au sol

Foyers-poêles: Autre (Foyer propane x2)

Garage: Double largeur ou plus

Particularités: Cul-de-sac

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Autre (Bardeaux sur la tour 2015); Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Garage tandem pour deux petites voitures.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés.
L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***